펀드 파생 끝.

(창구에서 바로 팔아야 해서 무조건 펀드 파생요)

 

은행원 실적 경쟁과 영업의 비밀, 그 비밀스러운 이야기

http://naver.me/xHHELqwl

서울대 경제학과 출신 연봉 1억 35살 언니 = 1년에 신용카드 100개 팔아요

고등학교 특별채용으로 연봉 3000만원 20살 은행원 = 1년에 신용카드 1,000개 팔아요.

이렇게 되는게 은행입니다. 무서워요..ㄷㄷㄷ

(실제로 저한테 일 가르켜 준 12살 어린 띠동갑 은행원이 고졸출신으로 전국 판매왕 까지 올랐어영!)

(실제로 이런 일 비일비재하게 일어납니다.)

바보아저씨의 경제이야기 - 은행원 되는법, 준비 스펙, 실제 은행원 하는 일

[은행원 되고 싶어요]

실제로 대기업에서 사무직으로 근무하다가

나중에 1금융권 은행원이 된 경험으로

말씀드릴께영

1. 비전공자: 전혀 상관없어요. 은행에서 요구하는 채용프로세스는 전공자 비전공자랑 전혀 상관없습니다.

은행은 카드, 보험, 펀드 이런거 사람잘 꼬셔서 잘 파는 사람을 뽑으려고 해요. 그래서 채용도 거기에 맞춰져 있습니다.

서류는 기본 컷 수준이구요. 인적성 = 다양한 일 다양하게 멀티태스킹 능력을 봅니다. 은행일 서비스직이도 다양하게 많이 알아야 해요. 면접 - 실제 역할극 합니다. 창구 은행원 역할극에요. 사람상대 잘하는지 그 자세를 봅니다.

전공은 상관없어요. 전공 아무것도 안한 고졸 출신 은행원이 훨씬 마케팅 잘하고 인정받는게 은행입니다.

2. 은행마다 추구하는 건 1번 똑같아요. 많이 파는 직원이 왕입니다.

3. 최소한 금융쪽 지식을 아셔야 해요. 그래서 경제 쪽 관심을 미리부터 두셔야 합니다.

실제 면접하면 환율, 금리, 관련된 상식적(?) 인 질문을 소양을 물어봐요 그래서 많이 알고 있는게 좋아요. 깊이 있게 안 알아도 됩니다. 개념만 아시면 되요.

4. 서울대 경제학과 출신 연봉 1억 35살 언니 = 1년에 신용카드 100개 팔아요

고등학교 특별채용으로 연봉 3000만원 20살 은행원 = 1년에 신용카드 1,000개 팔아요.

이렇게 되는게 은행입니다. 무서워요..ㄷㄷㄷ

(실제로 저한테 일 가르켜 준 12살 어린 띠동갑 은행원이 고졸출신으로 전국 판매왕 까지 올랐어영!)

(실제로 이런 일 비일비재하게 일어납니다.)

은행은 고졸 출신도 일 잘하구요.

4년제 2년제 상관없습니다. 은행에서 요구하는 채용 프로세스만 통과하면 그냥 은행원 되는 거에요.

다만 실적과 무관하게 고졸 텔러랑 / 대졸 공채랑 연봉 테이블 및 호봉 승진 등 좀 구조가 달라요. 알아두세요.

1) 실제 은행원 되보시면 알겠지만 스펙 + 영어 + 자격증은 거의 무용지물 입니당

2) 자격증 하나 없이 들어와도 1~2년 동안 강제 이수교육으로 자격증 다 따게 만들어요.

3) 스펙용으로 해놓으시려면: 펀드투자상담사, 파생투자상담사, 딱 이정도만 있으면 되구요 CFA는 따셔두 안따셔두 상관없어요. (은행에서는 당장 펀드+파생상품 많이 팔아야 돈이 되니까 펀드, 파생만 따게 시켜요)

4) 영어는 토익 700~800점 사이 구색만 맞추면 됩니다. 사실 필요가 거의 없어요

5) 스펙도 학점정도만 되면 됩니다. 다른 건 의미가 없어요

6) 인적성도 준비한다고 느는게 아니라서,,, 은행 인적성은 서비스 직이라 다양한 업무를 다양하게 처리하는 멀티태스킹 능력을 봅니다. 골고루

중요한 건 은행일은 사람을 많이 만나고 일반 고객을 하루종일 창구에서 상대하는 직업이에요.

바쁜지점은 하루 평균 50~70명 X 1년 근무일수 200일만 해도 1만명 넘죠...

그많은 사람 일처리 해주면서 신용카드, 펀드, 예금적금 이런거 계속 끝없이 영업에서 실적 쌓아야 합니다.

그래서 적성이 사람하고 말 잘하고 처음보는 사람하고도 두렵지 않고 그런 성격이 되어야 해요.

[은행원이 알아야 할 것]

1) 일시상환대출 이자 계산방법

1억의 2.4% = 1년 240만원 한달 이자 20만원

2) 정기예금이자 계산 방법

1억의 3% = 1년 300만원

여기에서 이자소득제 15.4% 차감 실수령 2,538,000 원

(이거 고객들이 엄청 물어봅니다.)

3) 적금 이자 계산 방법

100만원 만들기 금리 3% 적금이면 실제 1.5만원 정도 이자 붙어요.

이거 계산방법

4) 대출 원리금 균등, 원금균등 이자 계산 방법 자치 구분

- 원금균등 = 원금을 나워서 갚는 방식 (다달이 내야할 원리금이 줄어듬)

- 원리금균등 = 매달 같은 돈 계속 갚는 방식

5) 이정도만 사실 아시면 되구요.

솔직히 알거 말것도 없습니다. 은행원 PC에 계산기 이런거 다 바로 나와여

화면보고 설명해 줘도 됩니다.

텔러와 정규직의

하는일은

정확한 차이가 사실 없습니다.

창구에서 지점에 다 똑같은 일을 합니다.

그런데 채용 성격에 따라 나뉘는 건데요.

정규직 중에서 은행 본부에서 기획하고 상품 설계하고 이런일 시키려고

뽑는 정규인은 창구에서 1~2년만 일하고 다 본사로 올라갑니다.

텔러분들 같은 경우는 창구일만 특화되게 채용을 하는 거구요.

고졸특별전형 같은 경우도 마찬가지에요

텔러로 들어오는 건데요.

이게 채용 출신을 극복하는게 굉장히 어렵습니다.

그런데 카드잘 팔고, 보험 잘 팔고, 영업실적이 좋으면

텔러에서 정규직으로 전환이 가능합니다.

해마다 상위 순위 실적자는 정규직 전환 기회를 줍니다.

고졸로 들어와서도 나중에 20대 중반에

정규직으로 전환되는 경우도 있어요.

그런데 엄청 어렵죠. 전국단위 판매왕 근접해야 하니까 그래요.

연봉은

은행마다 조금 상이해서 퉁쳐서 말씀드릴께요

대졸자 정규직 이면 20대 후반에 4000만원 중반 후반

텔러면 3500만원 내외

고졸특별전형이면 3300만원 내외

(은행마다 상이, 정확한 연봉은 아닙니다. 상대적인 비교를 위해서 이렇게 비교해 드린거에요)

보통 이정도 연봉 테이블에서 시작을 합니다.

남자의 경우는 군대생활 2년을 호봉에 포함시켜 줍니다.

이게 연봉으로 따지면 100~150만원 정도 차이가 생겨요.

나중에 나이 + 직급이 비슷하면

키맞추기 하려고 이렇게 연봉 테이블이 차등화 됩니다.

자격증 같은 경우는

사실 크게 필요가 없습니다.

- 펀드투자상담사, 파생상품투자상담사 이것만 있으면

은행 창구에 앉아서 바로 펀드 이런거 판매할 수 있으니까 선호하는 편이구요.

자격증이 중요한게 아니고

사람 상대 잘하고, 영업 잘하는 사람을 은행에서는 뽑으려고 해요.

그래서 면접 이런거 중요합니다.

관련해서

실제 은행원이 쓴 은행원 준비 관련 내부자글 보여 드릴테니까요

시간이 되시면 꼭 읽어보세요

관련해서 진짜 하고 싶은 말이 많은데요.

이거 제가 잘 정리한 글들이 있어요.

- 실제 은행원이 되면 어떻게 생활해야 하는지

- 은행원들 실적 압박이란게 어떤 건지

- 은행원이 영업 실제로 어떻게 하는지

생생하게 적은 글 있으니깐요. 은행 취업준비하시는 거면 꼭 읽어보세요.

은행원 실적 경쟁과 영업의 비밀, 그 비밀스러운 이야기

http://naver.me/xHHELqwl

 

DLS, DLF 사태 - 은행원 실적 경쟁의 비밀 (신탁, 펀드, 보험, 신용카드 등)

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 책 내용 "은행원 실적 경쟁...

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바보아저씨의 경제이야기 - 펀드? ELS? ELW? DLS? 그게 뭐죠?

위험도는

향후 주가 변동성을 모르니

아무도 몰라요.

그거 은행원도 몰라요.

지금 분명한 건 원금손실 가능성 있는 상품입니다.

그리고 예금금리 초과수익도 가능한

양날의 검 상품이에요.

은행원이 그거 좋다고 팔죠?

왜 팔게요?

[은행 대표 고수익 상품]

- 외국돈 환전 (우대환율 낮을수록 은행은 개 꿀임)

- 골드바 판매 (1~2% 교환 수수료)

- 신용카드 (건당 5~10만원 은행 수익, 사용금액 % 무한대 지점 수익 창출)

- 실손보험 (월납료 400~800% 은행 수익)

- 저축성보험

- 신탁 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- 펀드 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- ELS/DLS (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- 현금서비스 (대출원금 2% 이상 은행 수익)

- 카드론 (대출원금 2% 이상 은행 수익)

- 청약저축 (몇천원 계좌유지 수수료 있음)

돈되서 파는 거에요

예금/적금 만기 -> 무조건 신탁/펀드/장기저축보험/ELS

판다고 보시면 됩니다.

은행원들도 오를지 내릴지 몰라요.

그냥 수수료 처먹으려고 파는거죠;;

은행 수익구조와 현업 이야기

(은행이 대출/카드/보험으로 어떻게 돈버는지 폭로한 실제 은행원의 글입니다.)

http://naver.me/G8QUHZTd

 

은행원 취업 준비 - 은행 수익구조와 현업 이야기 - 은행 채용

[BY 바보아저씨] 은행 취업 준비생들께 꼭 알려드리고 싶은 이야기들 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 ...

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바보아저씨의 경제이야기 - 은행 지점 행정 총무 역할이 모에영?

시내에 큰 건물이 하나 있어요.

그 안에 은행이나 병원이 있어요.

예를 들어 은행입니다.

은행 고객 오면 입출금 해주고 예금 카드 이런거 해요.

그런데 시청에서 공문이 옵니다.

옥외 은행 간판 신고 다시 해라.

소방서에서 공문이 옵니다.

소방훈련해라, 건물 소방점검 나온다.

계단에 적치물 치워라

전기공사에서 점검이 나옵니다.

화재 사고 위험이 있으니 점검을 합니다.

은행원들 병원 직원들 점심때 밥 해줘야요.

식당 아주머니 고용해서 돈 주고 밥 잘 하는지 확인 해야 됩니다.

청원경찰 채용도 해야 됩니다. 면접 보고 월급 줘야 됩니다.

은행직원들 병원이면 간호사들 치료사들

휴가를 갑니다. 휴가비 줘야죠.

출장 갑니다. 출장비 줘야죠.

직원들 4시에 마감하면 간식 사달라고 합니다.

간식 사줘야죠.

임신해서 휴가 들어가면

그거 대체직원 채용을 해야 됩니다. 공고 올리고 서류 받아서

면접 보고

또 본사에서 수시로 점검이 막 옵니다.

월별 점검 주간 점검

그리고 전화도 수시로 옵니다.

이것 저것 문의 많구요.

그리고 건물 재산세 내야죠.

주민세 내야죠.

부가세 신고해야죠.

건물 크면 엘리베이터 점검도 또 해야죠.

등등등등

존나 많아요.

이게 행정입니다.

겉으로 영업해서 돈벌려면

빽단에서 백조처럼

받쳐주는거 = 그게 행정입니다.

공무원 행정력 강국이 대표적인게

싱가포르에요.

알아두세요.

총괄적으로 설명 드렸습니다.

- 해외사업 수천억 프로젝트 행정 총무 경험자

- 은행지점 100억대 건물 실제 행정 총무 경험자

- 1~2~3급 국가부처 고위공직자랑 실제 일해본 대기업 직원

바보아저씨 올림

은행 수익구조와 현업 이야기

(은행이 대출/카드/보험으로 어떻게 돈버는지 폭로한 실제 은행원의 글입니다.)

http://naver.me/G8QUHZTd

 

은행원 취업 준비 - 은행 수익구조와 현업 이야기 - 은행 채용

[BY 바보아저씨] 은행 취업 준비생들께 꼭 알려드리고 싶은 이야기들 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 ...

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바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기 - 일반인 자비출판 6위 경제베스트셀러

 

일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!

 

온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)

 

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨 경제이야기 - 다양한 은행 금융 질문

1. 다들 그렇게 하는게 아니고 그게 예전 스윙이라고

다달이 적금 넣어라

그래야 그 은행 거래 Lock-In 되고

월급 적금 예금 카드 보험 이런거 다 하니까 은행원 입장에서는 고객 유인하는 정책임

2. 그 입출식 통장으로 카드 / 자동이체 / 월급 쓰면

평잔이 계속 유지되서 은행은 그걸로 돈 버는 것임

정기예금 1억 하는 거랑 = 입출식 통장에 1000만원 들어 있는 거랑

은행 이자 수익이 거의 비슷함. (알면 개소름)

2. 은행은 되도록 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 5개 은행 정해서 1곳 몰빵 거래

(이유 아래 설명 드림)

아래 보고 그대로 따라해보세요... 제 100% 실화 저축 이야기...

(따라할 수 있으면... 인정...)

- 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 5개 은행 정해서 1곳 몰빵 거래 (이유 아래 설명 드림)

- 여윳돈 CMA (시중은행도 MMF 라고 똑같은거 있음 그거 개설)

- 청약저축 2만원 무조건

- 자유적금 1개, 2개, 3개, 10개, 100개 무한대 자유롭게 쪼개기 가입 (그래야 안 지루함)

- 월세 피빨리지 말기 (국가전세금 이용하기, 월세 1/3 줄어듬)

- 사금융 대출 겁없이 쓰지 말기 (신용등급 폭망함)

- 신용카드 과소비 주의하기

바보아저씨 - 사회초년생 경제 종합셋트 글입니다.

(5대 그룹 대기업 공채 + 5대 은행 시중은행원)

월급 250만원으로 시작해 9년 만에 5억 모은 현실적인 방법

http://naver.me/GTMXWPZS

 

9년 만에 5억 모은 이야기(사회초년생,직장인께 꼭 들려주고 싶은 이야기)

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 저자가 2권을 집필하면서 ...

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나의 인생 통계 (위의 저 월급으로 9년 만에 진짜로 저축으로 5억 모음)

http://naver.me/5Qp8ItOM

 

가계부 잘 쓰는 방법, 나도 프로야구 선수처럼 인생 통계 (바보아저씨 가계부)

[BY 바보아저씨] A miser grows rich by seeming poor; an extravagant man grows poor by seeming rich....

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바보아저씨의 경제이야기 - 통장 쪼개기, 풍차돌리기

이자 많은 은행에

인터넷뱅킹으로 계속 개설하시면 됩니다.

예를 들어 드리면 예전 제가 하던 기준

300만원 세후 3.65% 면 하루 이자 300만원 나오죠?

300만원 정기예금

1일에 개설 2일에 개설 3일에 개설 이렇게

1억을 1/30일로 나워서

매일 정기예금 월이자지급식으로 가입하면

딱 한달 지나면

매일 통장에 이자가 10,000원찍힙니다.

금요일은 3일치 30,000원 찍혀요

공휴일이면 공휴일 까지 전날 평일에

이자 다 찍힙니다.

그게 풍차돌리기 기본이에요.

제가 80개까지 만들어 봤습니다.

주거래 은행 잡고 계속 밀어넣으셈

우대금리는 통상적으로 아래와 같이 적용됩니다.

1) 기준금리+가산금리 고정해 놓구요. (가산금리는 신용등급에 따라 달라짐)

2) 급여이체 0.1~0.2%

3) 퇴직연금 0.1~0.2%

4) 신용카드 0.1~0.2%

5) 자동이체 0.1~0.2%

6) 예금적금실적 0.1~0.2%

7) 청약저축등 교차거래 0.1~0.2%

8) 1년~3년~5년 장기거래 실적에 따른 우대금리 0.1~0.2%

9) 다자녀 다가구 등등 기타 우대금리

10) 지점장 전결 우대금리

11) 은행본사 전결 우대금리

이렇게 더해서 나와요.

따라서 주거래은행으로 거래가 많을 수록 금리가 좋아집니다. (대출, 예금 마찬가지)

바보아저씨의 경제이야기 - 적금 돈 모으기 꿀 방법 정리

일단 은행 선택은요.

우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 5개 은행

5곳 중 하나 선택하는게 가장 좋아요.

이유는

1) 중소기업전세대출 1억 월이자 10만원

2) 버팀목전세대출 1억 월이자 20만원

이거 해주는 은행입니다. 관리하기 편해지죠.

- 20대~30대 적금 저축 방법

- 경제관념이 생기기 시작했어요

- 돈 모으고 싶어요

- CMA 이런거 알게 되었어요

- 금리 예금 적금 개념이 생기기 시작했어요

돈 관리 방법점 알려드리려구 들어왔어용.

우선 부모님 집에 살고 있을 때가 가장 돈을 모으기 쉬워요.

월세나 이런거 독립해서 사시면요.

바로 월세 공과금 생필품 생활비로 70~80 바로 깨먹거든요.

(안 그럴 것 같은데 살아보면 그렇게 되영;;; 숨만쉬구 살아두...요....)

여러가지 말씀드려볼께용

- 혹시 나중에 독립을 하게 되면요.

무조건 국가복지전세대출 있어여 (중소기업전세대출 또는 버팀목전세대출) 이거 받으세여

월세 30만원 -> 10~15만원으로 아낄 수 있어영

1)중소기업전세대출 (1억 월이자 10만원 입니다. 국가에서 만든 복지대출 신청만 하면 나와요)

2)버팀목전세대출 (1억 월이자 20만원 입니다. 공무원, 중견기업, 대기업, 학생, 무소득자 신청만 하면 나옵니다.)

(제발 월세 피빨리고 살지 마세요)

- 주택청약저축

이거슨 무조건! 묻지도 따지지도 말구 2만원씩 3년 72만원 적금요! -> 나중에 신혼집 아파트 디딤돌대출 756만원 국가에서 바로 할인해줍니다. 대박 기능 숨어있어요.

- 적금

직장인 우대 되는 자유적금 20만원 20만원 10만원 이런식으로 막 쪼개서 여러개 만드세요. 이자 어차피 똑같구요. 자유적금하면 돈 없는 달 안 넣어두 되구요. 돈 생기면 수시로 막 이체해서 잡아 넣을 수 있어요. 편해요. 필요할 때 한개만 깨면 되구요. 장점있습니다.

- CMA 단기 매일 넣어도 이자 생기는 돈이에요. 여윳돈은 적금 안할꺼면 이거 만들어서 넣으세요. 은행에서도 MMF 라고 똑같은거 있어요. 그거 만드시면 됩니다.

- 결혼할 경우 - 전세집 구할 때

신혼부부버팀목전세대출을 무조건 자격되면 신청하세요. 1.8~2.2% 이자만 내는 전세대출 이에요.

합산소득이 6000만원 초과되면 못 받아여 (아마 초과되실 듯)

그렇게 되면 -> 일반은행전세대출 해서 꼭 전세루 사세요 (절대 월세 금지, 전세대출 => 월세 1/2 수준으로 줄어듬)

- 결혼할 경우 - 아파트 구할 때

신혼부부디딤돌 대출을 받아서 집을 사세요. 역시 국가복지 담보대출 이에요

그런데 이것도 합산소득이 아마 결혼시점에 초과되실 것 같아용. 또는 내돈으로 집을 사는 경우 있을 꺼에영

- 결혼할 경우 - 아파트 구할 때 부모님이 증여해서 그 돈으로 아파트를 사게되는 경우

남편 시댁쪽에서 시부모님이 2~3억 정도 증여해서 아파트 해라 이렇게 증여하는 경우 많아요.

집은 보통 남자쪽에서 하잖아요. 아무리 세상이 변해도... 부모님들은 변치 않기에...

어쨌던 둘이 모은 돈 + 친가 처가 부모님 증여한 돈으로 아파트를 구할 때요

조심하세요. 1.5억 이상 => 국가에서 자금출처조사를 해요. 무슨뜻이냐면요.

- 취직해서 전세금 1억 정도 지원 받고

- 결혼할 때 신혼집 하라고 2억 정도 추가 지원 받으면요.

3억 정도 증여 받으면 => 증여세 4천만원 나와요. 이거 조심하라구 말해주는 거에요.

3억에 4천만원 세금 내셔야 하는데요.

이거는 안내는 방법이 있어요.

- 차용증을 쓰고 빌렸다고 하고 이자 드리기 (부모님인 경우 그냥 용돈 드리면 됨)

- 쪼개서 증여하기 (아들-며느리-손주 비과세 액만큼 쪼개서 증여)

- 10년 단위로 5천만원씩 증여해서 증여세 0원으로 만들기 (부모->자식 비과세 5천만원 기준)

위 3가지 방법 쓰면 증여세 4천만원 -> 0원으로 만들 수 있어요. 꼭 참고하구 나중에 써먹을 일 있을 지도 몰라용

- 생활절약 사회초년생은 단기에 목돈 모으는게 가장 중요해영

습관적으로 누수되는 돈만 아껴도 나중에 엄청나게 큰 돈이 되영.

상품권 이런거는 아시졍? 10% 할인 받아서 산다음 -> 6만원 쓰고 -> 4만원 현금 잔돈 받으면

실제로 6만원 어치를 5만원에 산게 되여 (할인률 16%) 이런거요.

기타 등등 상세한 절약 포인트 담은 글 소개해 드릴테니까영

시간이 되시면 꼭 읽어보세영 차근차근 사회초년생이 해야할 순서로 링크 글어드릴께영

월급 250만원으로 시작해 9년 만에 5억 모은 현실적인 방법

http://naver.me/GTMXWPZS

 

9년 만에 5억 모은 이야기(사회초년생,직장인께 꼭 들려주고 싶은 이야기)

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 저자가 2권을 집필하면서 ...

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바보아저씨의 경제이야기 - 주택청약저축

연예인 이시언님이 멋모르고 주택청약 들어가서 당첨되었다는데 그거 어떻게 하는 건가요?

- 연예인 이시언 님이

- 청약들어놓구

- P아파트 당첨 입주

- 7~8년 동안 3마넌 적금했다 운운

이거 뭔가영?

주택청약저축은요.

우리은행, 국민은행, 기업은행, NH은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행

9개 은행에서 개설됩니다.

1) 민영아파트: 1년 이상 예치금 250~300~400만원 이상만 넣으면

이시언 처럼 1순위 청약 들어가는 거에영 (지방은 6개월 만 지나면 됨)

2) 공공아파트: 1년 이상 12번 적금한 것만 있으면 1순위 에영 (지방은 6개월 6번)

1순위 그룹에 들어가는 거에영 수능 등급컷 하구 똑같아영!

그리구 1순위 안에서 가점경쟁을 하는 거죵;;;

연예인이라구 다른거 없어영 그냥 추첨이라;;;

상세하게 주택청약저축이 뭔지 설명을 해드릴께용

[주택청약할 경우]

- 주택청약저축을 만듭니다.

- 수도권 1년, 지방 6개월 지납니다.

- 예치금 250~300~400만원 넣어놓습니다.

- 청약에 들어갑니다.

- 당첨이 됩니다.

- 남향 로얄층 로얄동에 당첨됩니다.

새아파트 청약 당첨되면요

1) 10% 계약금 냅니다. (건설사 무이자 대출 해주는 경우도 많음)

2) 60% 중도금 대출 합니다. (HUG 보증서 집단대출로 무이자인 경우도 있어요)

3) 준공 다 하고 입주할 때 30% 냅니다.

그래서

- 10% 계약금 없으면 로얄층 피로 바로 팔거나 (내돈 한 푼도 없이 돈 벌 수 있음)

- 10% 계약금 내고 중도금 무이자 기간에 팔거나

- 그냥 끝까지 기다렸다가 아파트 담보대출 70% 받아서 전부 가리하고 입주해서 내가 살거다

이렇게 나뉩니다.

[당첨되서 새로 만들 경우]

보통은 당첨되면 혹시 모르니깐여 들고 있다가

계약금 내구 그정도 되면 거의 확실하니깐 계약포기두 아니구

다시 은행와서 2만원 넣구 다시 만듭니다. 300만원 + 이자는 찾아가여

당첨되면 기능이 사라져서 들고 있을 이유가 없어영!

[청약 안하면 유용한 방법]

사실 이제 진짜 핵꿀팁인데 일반인을 아직도 모르는 분들 많아여

청약 투기 안하면

나중에 결혼 디딤돌대출 받을 때 그걸루 국가에서 이자 756만원 바루 깎아줍니다.

3년 72만원 만 들어두 756만원 깎아줘요 (72만원 내돈 => 그냥 756만원 버는 거에여)

미친 기능들어있습니다.

[청약도 안하고 내집도 있을 경우]

청약통장 2년 지나면 금리 보세여 1.80% 입니다.

그쵸? 금리 올리면 국가에서 같이 올립니다.

이자는 => 매일 올라갑니다.

여윳돈 생기면 목돈 한번에 잡아넣으세여 매일 이자 1.80% 하루이자 붙습니다.

(CMA 기능있어요)

숨은 기능이죠. 1번 인출 가능한 CMA 기능입니다. 대박이죠 ㄷㄷㄷ

디딤돌대출, 부부연봉 2000만원, 2억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법)

http://naver.me/xufVHsMF

 

2020년 디딤돌대출 LTV DTI 연봉 2,000만원 2억 아파트 대출이 가능합니다.

[BY 바보아저씨] 디딤돌대출 LTV DTI DSR 계산방법 - 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경...

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보금자리론, 부부연봉 2600만원, 3억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법)

http://naver.me/GpaFJnSp

 

2020년 보금자리론 기금e든든 - 연봉 2600만원, 3억 대출이 가능합니다. (아낌e)

[BY 바보아저씨] 아낌e보금자리론, 디딤돌대출 기금e든든 LTV DTI DSR 계산방법 - 바보아저씨의 경제...

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주택청약저축, 72만원 넣고 756만원 아끼는 꿀적금

http://naver.me/56eINNrb

 

주택청약저축 - 무조건 들어 놓고 봐야 하는 이유

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 저자가 2권을 집필하면서 ...

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바보아저씨의 경제이야기 - 한달 생활비 팩폭

하루 생활비 기준으로 뽑아보면요.

1) 월세: 하루 1만 원 (월세 30만 원)

2) 휴대폰비: 하루 2,000원 (월 6만 원)

3) 가스비: 하루 2,000원 (월 6만 원)

4) 인터넷: 하루 700원 (월 21,000원)

5) 관리비: 하루 1,000원 (월 30,000원)

이상 기본 유틸리티로 하루 15,700원 지출

[아침]

6) 아침에 일어나 생수 한 컵 200mL : 70원(생수 6병 4,200원 최저가)

7) 샤워할 때 샴푸 100원(샴푸 1통 1만 원, 100번 사용)

8) 출근할 때 두유 500원(두유 24개 12,000원)

[출퇴근]

9) 출퇴근 지하철 왕복 : 2,500원

[저녁]

10) 김 1봉지 250원(20개 5,000원)

11) 쌀 100g 300원(4kg 12,000원)

12) 고기 200g 3,000원(돼지, 오리, 냉동식품 등)

13) 계란 1개 200원(10구 2,000원)

14) 밥 먹고 생수 한 컵 200mL : 70원

[간식]

15) 귤 2개 600원(100g 300원 시세)

16) 커피 믹스 1개 100원

17) 밤에 자기 전 생수 한 컵 200mL : 70원

총 23,460원 지출

하루 생활비가 23,460원이나 나옵니다.

30일로 곱하면 703,800원입니다.

숨만 쉬고 살아도 이 정도가 나옵니다.

제가 말씀드리고 싶은 거는요

월세 -> 전세로 전환을 무조건 하세요.

국가에서 복지대출 만들어 놨는데. 사회초년생이 정작 받아야 하는데

안 받고 비싸게 월세를 삽니다.

위에서 월세 30만원 -> 10~15만원으로 줄이면

월 생활비가 70만원 -> 55~60만원으로 바로 내려갑니다.

X 4년해보세요. 20만원 4년이면 960만원 차이 납니다.

무조건 사회초년생은 = 전세거주 하세요

1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 복지대출 중소기업청년전세대출

http://naver.me/IFaHqkmz

 

중소기업전세대출 기금e든든 - 중소기업 다니면서 왜 월세를 살고 계시나요? (1억-10만)

[BY 바보아저씨] 기금e든든, 중소기업청년전세대출 - 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경...

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1억 전세, 월이자 20만원, 버팀목전세대출 - 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유

http://naver.me/GtPSDSZn

 

버팀목전세대출 기금e든든 - 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유 (사회초년생 및 직장인)

[BY 바보아저씨] 기금e든든 버팀목전세대출 - 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기...

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바보아저씨의 경제이야기 - 오피스텔 월세 관리비 유의사항

(자취 20년 했습니다.)

오피스텔, 원룸 구할 때 유의사항 (20년 자취 경험 노하우)

http://naver.me/FRVghIJp

1) 절대 월세 구하지 말기 (국가전세금 이용해서 전세/반전세 구하기)

2) 차 있으면 호당 주차대수 확인하기

3) 주차장 실외인지 실내인지 확인하기

4) 바닥 동물 오줌냄새 확인하기

5) 냉장고 노후되면 소음 발생합니다. 확인

6) 출입문 배터리 확인하세요

7) 전등 확인하세요

8) 보일러실 우풍 확인

9) 벽간 소음, 층간 소음 확인하세요

10) 실제 관리비 수준 확인하세요

오피스텔은 평균 9~10만원

+ 추가 여름 전기세 3만원

+ 추가 겨울 가스비 10만원 나옵니다.

관리비 폭탄 나와요.

그리고 이사 가시면

월세 피빨리지 마시구요.

제발 국가에 전세금 신청하세요.

복지로 막 퍼주고 있습니다...

제발 월세 피빨리지 마세요.

제발요...

바보아저씨의 경제이야기

현실경제속 경제적 불평등의 실제 사례 6가지

(5대 은행 시중은행원의 내부자 제보글)

(월세노예의 실체, 전세 근저당, 확정일자+계약서 잘 설명된 성지글)

http://naver.me/xgYrh9jj

 

2020년 현실경제 키워드 6개, 바보아저씨의 경제이야기

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 2020년 현실경제 키워드 6개 (직장인,자영업,청년창업 등) 안...

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바보아저씨의 경제이야기 - 신용등급 어디까지 좋나요?

은행에서 신용대출 해줄떼요

4등급 = 준수하네

3등급 = 와 높네 (별루 없음)

1~2등급 = 개 좋네 볼것도 없네

5등급 = 보통이네 해줘도 되겠네

6등급 = 조금 위험하지만 한도 나오면 조금 줄여서 해줘야 겠네 (한도 70~80% 정도만 나감)

7등급 = 신용대출 해주지 마라고 함 (대출 팀장이)

이정도 감이에영

3등급 이상이면 좋구여.

은행에서 우대금리도 입력할 수 있어영!

신용등급 올리는 방법

신용 = 빚 = 대출

신용등급 = 대출을 잘 관리하는 능력

(신용카드 쓰고 갈 갚기, 대출 적당히 쓰고 잘 갚기, 연체 안하기, 신용카드 선결제 많이 하기)

(소득대비 대출 과다하기 보유하지 않기, 신용카드 3개 이상 발급하지 않기)

(카드론, 현금서비스 쓰면 신용등급에 안 좋아요.)

(연체하면 수직 폭락합니다. 조심하세요.)

급하게 돈 빌리러 대부업체 가기 전, 돈 구하는 순서 (대학생, 직장인 필독)

(급하게 사금융 신용대출 구하는 분들 제발 꼭 읽어보세요. 대출 현직자의 충고글)

(신용등급 망가지면 어떻게 되는지 말해주는 은행원의 소름돋는 글)

http://naver.me/GnziZx10

 

급하게 돈 빌리러 대부업체 가기 전, 돈 구하는 순서 (특히 대학생, 직장인 필독)

[BY 바보아저씨] 급하게 돈 필요해 캐피탈 대부업체 가기 전, 돈 구하는 순서 - 바보아저씨의 경제이야기...

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바보아저씨의 경제이야기 - 신용대출은요.

- 직장인 1년 연봉 (원천징수영수증 또는 급여명세서)

- 프리랜서는 국세청 소득금액증명원

- 사업자도 국세청 소득금액증명원 (또는 부가세표준원)

이렇게 해서요.

직장인은 6개월 이상 (직장 좋거나 하면 3개월 이상도 가능)

국가에 신고한 1년 소득 기준

연봉의 1배 = 개인 신용대출 총 한도 입니다.

예를 들면 1년 소득 3000만원 = 개인 신용대출 총 한도 3000만원

이렇게 되구요.

신용등급에 따라 가중치가 있어요.

등급 좋으면 4000~5000만원도 가능

등급 나쁘면 안해주거나 2000~2500만원 이런식입니다.

평균 신용등급에

한도 3000만원 이면요.

3000만원

- 차할부 2000만원

- 신용대출(1금융신용대출/새희망홀씨대출/2금융대출/차할부금/학자금 대출 등)

500만원 이렇게 있으면 1:1로 차감하고

남은거 500만원 이게 추가대출 금액입니다.

(또는 통으로 대환대출도 가능)

- 전세대출은 10% 차감을 합니다. (전세대출 1억 = 신용대출 1000만원 하고 같아여...)

국가90% 보증서 대출이라서 그렇습니다.

이정도 500만원 해줄지 말지는

은행 순수 재량이에요.

왜냐면 신용대출 = 담보가 없습니다.

받은사람 망하면 = 은행 100% 손실입어요.

그리고 우대금리는 통상적으로 아래와 같이 적용됩니다.

1) 기준금리+가산금리 고정해 놓구요. (가산금리는 신용등급에 따라 달라짐)

2) 급여이체 0.1~0.2%

3) 퇴직연금 0.1~0.2%

4) 신용카드 0.1~0.2%

5) 자동이체 0.1~0.2%

6) 예금적금실적 0.1~0.2%

7) 청약저축등 교차거래 0.1~0.2%

8) 1년~3년~5년 장기거래 실적에 따른 우대금리 0.1~0.2%

9) 다자녀 다가구 등등 기타 우대금리

10) 지점장 전결 우대금리

11) 은행본사 전결 우대금리

이렇게 더해서 나와요.

따라서 주거래은행으로 거래가 많을 수록 금리가 좋아집니다.

아래보세여.

은행에 신용대출 받으러 가면 은행원들이 이렇게 대한다.

(은행에서 신용대출 한도 어떻게 뽑는지 나와있습니다. - 영업비밀 -)

http://naver.me/GrzXNKqL

 

신용대출 받으러 은행가기 전 꼭 읽어야 할 글

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 저자가 네이버 포스트에 ...

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급하게 돈 빌리러 대부업체 가기 전, 돈 구하는 순서 (대학생, 직장인 필독)

(급하게 사금융 신용대출 구하는 분들 제발 꼭 읽어보세요. 대출 현직자의 충고글)

(신용등급 망가지면 어떻게 되는지 말해주는 은행원의 소름돋는 글)

http://naver.me/GnziZx10

 

급하게 돈 빌리러 대부업체 가기 전, 돈 구하는 순서 (특히 대학생, 직장인 필독)

[BY 바보아저씨] 급하게 돈 필요해 캐피탈 대부업체 가기 전, 돈 구하는 순서 - 바보아저씨의 경제이야기...

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금리인하요구권, 금리인하 잘 받는 방법 (가계대출 실제 은행원의 폭로글)

http://naver.me/FR7gzIsl

 

금리인하요구권, 승진만 하면 금리가 인하될까요? (금리인하 방법 완벽 뽀개기)

[BY 바보아저씨] 금리인하요구권, 승진하면 대출금리 인하 해준다? 과연 맞을까요? (본 글은 "바보아저씨...

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바보아저씨의 경제이야기 - 은행 환전, 해외여행 환전 잘하는 방법

외국돈 환전은요.

9시~오후4시

사이에 가면 아무때나 환전 가능해요

그거 안되면 은행 아니에염~

그런데 은행마다

외국돈 보유 여부가 달라여

큰 지점에 가면 있는데

작은 지점에 가면 없는 경우도 있어요

달러

엔화

중국돈 말구요

혹시 주요국 아니고

다른나라 돈이면 미리 전화해서

그은행에 현지화폐 있는지 확인하구 하세여

가서 없다고 하면

빡치거든염;;;

그리고

환율 우대는요.

예를 들어

달러기준

매매기준율 1000원

살때 1100원 이면요.

100원 차이 나잖아요?

우대 환율 80% 라면

1100원 아니고 80원 깎아서

1020원에 살 수 있게 해준다는 뜻이에요.

여행 다녀와서는

900원에 팔아야 되는데

은행에서 80%, 80원 우대해주고

980원에 팔 수 있게 해준다는 뜻입니다.

80% 우대 해줘도 1020원에 팔았다가 980원에 사는

꿀빨기가 되서

은행에서 이 환전이 중요한 수수료 수입이었는데요.

요새 뱅크샐러드니, 토스니, 카뱅이니, 케뱅이니 우후죽순 생겨서

은행에서 환전 우대엄청 해줍니다.

전체 은행 수입 중 비율이 적어서 그거 손실 감수하고

고객 유치하자는 거죠.

[바보아저씨 꿀팁 - 환전 잘하는 방법 순서]

1) 명동 환전상 환전: 이건 금액이 1000달러 이상 크고 서울 살면 명동가서 환전하세요.

제일 저렴합니다.

2) 80% 이상 우대쿠폰 사용: 은행 모바일앱 같은데서 여행시즌에 쿠폰 많아요. 그거

가지고 가서 우대 받으세요.

3) 서울역 환전소: 여기도 저렴합니다.

4) 환전 호구들

- 은행가서 그냥 50% 우대 미만으로 환전하는 경우: 은행만 배불립니다. 호구죠.

- 공항가서 급하게 환전하는 경우: 공항/호텔이 전세계에서 가장 환율 우대 안됩니다. 개 호구

- 호텔에서 급하게 환던하는 경우: 공항/호텔이 전세계에서 가장 환율 우대 안됩니다. 개 호구

5) 동남아 여행국의 경우

50달러~100달러 짜리 달러화폐 최고 우대로 환전해서

-> 현지 도시의 환전상 가서 달러 -> 현지화폐로 교환하는게 가장 이득입니다.

이건 개인적인 경험이기도 하구요.

50달러, 100달러랑

5~10~20달러랑 현지에서 환율이 다릅니다. 큰 단위 돈이 저 많이 교환됩니다.

꼭 알아두세요.

환전 싸게하는 방법 (실제 5대은행 환전 실무자의 폭로글, 절대 광고 아님)

http://naver.me/FwF0xBF5

 

환전 싸게하는 방법, 해외여행 - 명동환전?은행환전?공항?호텔? - 바보아저씨 경제이야기

[BY 바보아저씨] (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 책 저자가 네이버에 단독으로 기고하는 글입니다. ...

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[은행 대표 고수익 상품]

- 외국돈 환전 (우대환율 낮을수록 은행은 개 꿀임)

- 골드바 판매 (1~2% 교환 수수료)

- 신용카드 (건당 5~10만원 은행 수익, 사용금액 % 무한대 지점 수익 창출)

- 실손보험 (월납료 400~800% 은행 수익)

- 저축성보험

- 신탁 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- 펀드 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- ELS (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- 현금서비스 (대출원금 2% 이상 은행 수익)

- 카드론 (대출원금 2% 이상 은행 수익)

바보아저씨의 경제이야기 - 신용카드의 진실

신용카드는요.

은행에서 많이 써야 많이 할인되게 설계되어 있어요.

그래서 당장 눈에 보이는 할인혜택보다

신용카드가 왜 생겼는지

수익구조가 어떻게 되는지

큰 틀을 먼저 보세요..

누군가의 할인혜택은

누군가의 눈물입니다. (특히 자영업자들 수수료..피빨리는 것...)

그리구요...

실적 맞춰서 쓰고 빼먹는게 신용카드에요.

신용카드 주유할인카드 만들어 쓰는 사람만 보세요.

지역사랑상품권 10만원짜리 10% 할인해 사서

-> 6만원 주유하면 -> 4만원은 현금 반환됩니다.

(권면금액 60% 이상 현금 반환)

그럼 6만원 주유를 실제로는 5만원으로 하는 거죠

(주유 할인률 16.7%)

6만원이면 주유하면 40리터~50리터 들어가는데 위 방법쓰면

주유 리터당 200~250원 그냥 할인됩니다.

같은 방법으로 10만원 상품권 9만원에 사서

마트가서 6만원쓰고 4만원 돌려 받으면? 6만원어치 5만원에 사는 겁니다.

같은 방법으로 5만원 상품권 4.5만원에 사서

마트가서 3만원쓰고 2만원 돌려 받으면? 3만원어치 2.5만원에 사는 겁니다.

(할인율 16.7%)

꼭 알아두세요.

어떤 신용카드 보다 강력한 혜택이죠.

카드 실적 이런거 없이

무제한 사용 가능하니까요.

실적 필요 없이. ^^

 

은행원 실적 경쟁과 영업의 비밀, 그 비밀스러운 이야기

http://naver.me/FxjjflQG

 

은행원 실적 경쟁, 그 비밀스러운 이야기

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 저자가 2권을 집필하면서 ...

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은행 카드/펀드/보험 영업 비밀 폭로글

http://naver.me/G8QUHZTd

 

은행원 취업 준비 - 은행 수익구조와 현업 이야기 - 은행 채용

[BY 바보아저씨] 은행 취업 준비생들께 꼭 알려드리고 싶은 이야기들 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 ...

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바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기 - 일반인 자비출판 6위 경제베스트셀러

 

일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!

 

온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)

 

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨 경제이야기 - 불완전 판매 근절 방안

없습니다.

은행에서 대형 로펌 써서 방어 다 하잖아요. PD수첩 보셨죠? ^^

막을 방안 사실상 없습니다.

바보아저씨의 경제이야기 - 펀드? ELS? ELW? DLS? 그게 뭐죠?

 

위험도는

향후 주가 변동성을 모르니

아무도 몰라요.

그거 은행원도 몰라요.

지금 분명한 건 원금손실 가능성 있는 상품입니다.

그리고 예금금리 초과수익도 가능한

양날의 검 상품이에요.

은행원이 그거 좋다고 팔죠?

왜 팔게요?

[은행 대표 고수익 상품]

- 외국돈 환전 (우대환율 낮을수록 은행은 개 꿀임)

- 골드바 판매 (1~2% 교환 수수료)

- 신용카드 (건당 5~10만원 은행 수익, 사용금액 % 무한대 지점 수익 창출)

- 실손보험 (월납료 400~800% 은행 수익)

- 저축성보험

- 신탁 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- 펀드 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- ELS/DLS (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- 현금서비스 (대출원금 2% 이상 은행 수익)

- 카드론 (대출원금 2% 이상 은행 수익)

- 청약저축 (몇천원 계좌유지 수수료 있음)

돈되서 파는 거에요

예금/적금 만기 -> 무조건 신탁/펀드/장기저축보험/ELS

판다고 보시면 됩니다.

은행원들도 오를지 내릴지 몰라요.

그냥 수수료 처먹으려고 파는거죠;;

은행 수익구조와 현업 이야기

(은행이 대출/카드/보험으로 어떻게 돈버는지 폭로한 실제 은행원의 글입니다.)

http://naver.me/G8QUHZTd

 

은행원 취업 준비 - 은행 수익구조와 현업 이야기 - 은행 채용

[BY 바보아저씨] 은행 취업 준비생들께 꼭 알려드리고 싶은 이야기들 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 ...

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은행원 실적 경쟁과 영업의 비밀, 그 비밀스러운 이야기

http://naver.me/xHHELqwl

 

DLS, DLF 사태 - 은행원 실적 경쟁의 비밀 (신탁, 펀드, 보험, 신용카드 등)

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 책 내용 "은행원 실적 경쟁...

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바보아저씨 경제이야기 - 불완전 판매 근절 방안 없음

바보아저씨의 경제이야기 - 일반인 자비출판 6위 경제베스트셀러

 

일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!

 

온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)

 

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기

 

은행원 실적 경쟁과 영업의 비밀, 그 비밀스러운 이야기

http://naver.me/xHHELqwl

서울대 경제학과 출신 연봉 1억 35살 언니 = 1년에 신용카드 100개 팔아요

고등학교 특별채용으로 연봉 3000만원 20살 은행원 = 1년에 신용카드 1,000개 팔아요.

이렇게 되는게 은행입니다. 무서워요..ㄷㄷㄷ

(실제로 저한테 일 가르켜 준 12살 어린 띠동갑 은행원이 고졸출신으로 전국 판매왕 까지 올랐어영!)

(실제로 이런 일 비일비재하게 일어납니다.)

바보아저씨의 경제이야기 - 은행원 되는법, 준비 스펙, 실제 은행원 하는 일

[은행원 되고 싶어요]

실제로 대기업에서 사무직으로 근무하다가

나중에 1금융권 은행원이 된 경험으로

말씀드릴께영

1. 비전공자: 전혀 상관없어요. 은행에서 요구하는 채용프로세스는 전공자 비전공자랑 전혀 상관없습니다.

은행은 카드, 보험, 펀드 이런거 사람잘 꼬셔서 잘 파는 사람을 뽑으려고 해요. 그래서 채용도 거기에 맞춰져 있습니다.

서류는 기본 컷 수준이구요. 인적성 = 다양한 일 다양하게 멀티태스킹 능력을 봅니다. 은행일 서비스직이도 다양하게 많이 알아야 해요. 면접 - 실제 역할극 합니다. 창구 은행원 역할극에요. 사람상대 잘하는지 그 자세를 봅니다.

전공은 상관없어요. 전공 아무것도 안한 고졸 출신 은행원이 훨씬 마케팅 잘하고 인정받는게 은행입니다.

2. 은행마다 추구하는 건 1번 똑같아요. 많이 파는 직원이 왕입니다.

3. 최소한 금융쪽 지식을 아셔야 해요. 그래서 경제 쪽 관심을 미리부터 두셔야 합니다.

실제 면접하면 환율, 금리, 관련된 상식적(?) 인 질문을 소양을 물어봐요 그래서 많이 알고 있는게 좋아요. 깊이 있게 안 알아도 됩니다. 개념만 아시면 되요.

4. 서울대 경제학과 출신 연봉 1억 35살 언니 = 1년에 신용카드 100개 팔아요

고등학교 특별채용으로 연봉 3000만원 20살 은행원 = 1년에 신용카드 1,000개 팔아요.

이렇게 되는게 은행입니다. 무서워요..ㄷㄷㄷ

(실제로 저한테 일 가르켜 준 12살 어린 띠동갑 은행원이 고졸출신으로 전국 판매왕 까지 올랐어영!)

(실제로 이런 일 비일비재하게 일어납니다.)

은행은 고졸 출신도 일 잘하구요.

4년제 2년제 상관없습니다. 은행에서 요구하는 채용 프로세스만 통과하면 그냥 은행원 되는 거에요.

다만 실적과 무관하게 고졸 텔러랑 / 대졸 공채랑 연봉 테이블 및 호봉 승진 등 좀 구조가 달라요. 알아두세요.

1) 실제 은행원 되보시면 알겠지만 스펙 + 영어 + 자격증은 거의 무용지물 입니당

2) 자격증 하나 없이 들어와도 1~2년 동안 강제 이수교육으로 자격증 다 따게 만들어요.

3) 스펙용으로 해놓으시려면: 펀드투자상담사, 파생투자상담사, 딱 이정도만 있으면 되구요 CFA는 따셔두 안따셔두 상관없어요. (은행에서는 당장 펀드+파생상품 많이 팔아야 돈이 되니까 펀드, 파생만 따게 시켜요)

4) 영어는 토익 700~800점 사이 구색만 맞추면 됩니다. 사실 필요가 거의 없어요

5) 스펙도 학점정도만 되면 됩니다. 다른 건 의미가 없어요

6) 인적성도 준비한다고 느는게 아니라서,,, 은행 인적성은 서비스 직이라 다양한 업무를 다양하게 처리하는 멀티태스킹 능력을 봅니다. 골고루

중요한 건 은행일은 사람을 많이 만나고 일반 고객을 하루종일 창구에서 상대하는 직업이에요.

바쁜지점은 하루 평균 50~70명 X 1년 근무일수 200일만 해도 1만명 넘죠...

그많은 사람 일처리 해주면서 신용카드, 펀드, 예금적금 이런거 계속 끝없이 영업에서 실적 쌓아야 합니다.

그래서 적성이 사람하고 말 잘하고 처음보는 사람하고도 두렵지 않고 그런 성격이 되어야 해요.

[은행원이 알아야 할 것]

1) 일시상환대출 이자 계산방법

1억의 2.4% = 1년 240만원 한달 이자 20만원

2) 정기예금이자 계산 방법

1억의 3% = 1년 300만원

여기에서 이자소득제 15.4% 차감 실수령 2,538,000 원

(이거 고객들이 엄청 물어봅니다.)

3) 적금 이자 계산 방법

100만원 만들기 금리 3% 적금이면 실제 1.5만원 정도 이자 붙어요.

이거 계산방법

4) 대출 원리금 균등, 원금균등 이자 계산 방법 자치 구분

- 원금균등 = 원금을 나워서 갚는 방식 (다달이 내야할 원리금이 줄어듬)

- 원리금균등 = 매달 같은 돈 계속 갚는 방식

5) 이정도만 사실 아시면 되구요.

솔직히 알거 말것도 없습니다. 은행원 PC에 계산기 이런거 다 바로 나와여

화면보고 설명해 줘도 됩니다.

텔러와 정규직의

하는일은

정확한 차이가 사실 없습니다.

창구에서 지점에 다 똑같은 일을 합니다.

그런데 채용 성격에 따라 나뉘는 건데요.

정규직 중에서 은행 본부에서 기획하고 상품 설계하고 이런일 시키려고

뽑는 정규인은 창구에서 1~2년만 일하고 다 본사로 올라갑니다.

텔러분들 같은 경우는 창구일만 특화되게 채용을 하는 거구요.

고졸특별전형 같은 경우도 마찬가지에요

텔러로 들어오는 건데요.

이게 채용 출신을 극복하는게 굉장히 어렵습니다.

그런데 카드잘 팔고, 보험 잘 팔고, 영업실적이 좋으면

텔러에서 정규직으로 전환이 가능합니다.

해마다 상위 순위 실적자는 정규직 전환 기회를 줍니다.

고졸로 들어와서도 나중에 20대 중반에

정규직으로 전환되는 경우도 있어요.

그런데 엄청 어렵죠. 전국단위 판매왕 근접해야 하니까 그래요.

연봉은

은행마다 조금 상이해서 퉁쳐서 말씀드릴께요

대졸자 정규직 이면 20대 후반에 4000만원 중반 후반

텔러면 3500만원 내외

고졸특별전형이면 3300만원 내외

(은행마다 상이, 정확한 연봉은 아닙니다. 상대적인 비교를 위해서 이렇게 비교해 드린거에요)

보통 이정도 연봉 테이블에서 시작을 합니다.

남자의 경우는 군대생활 2년을 호봉에 포함시켜 줍니다.

이게 연봉으로 따지면 100~150만원 정도 차이가 생겨요.

나중에 나이 + 직급이 비슷하면

키맞추기 하려고 이렇게 연봉 테이블이 차등화 됩니다.

자격증 같은 경우는

사실 크게 필요가 없습니다.

- 펀드투자상담사, 파생상품투자상담사 이것만 있으면

은행 창구에 앉아서 바로 펀드 이런거 판매할 수 있으니까 선호하는 편이구요.

자격증이 중요한게 아니고

사람 상대 잘하고, 영업 잘하는 사람을 은행에서는 뽑으려고 해요.

그래서 면접 이런거 중요합니다.

관련해서

실제 은행원이 쓴 은행원 준비 관련 내부자글 보여 드릴테니까요

시간이 되시면 꼭 읽어보세요

관련해서 진짜 하고 싶은 말이 많은데요.

이거 제가 잘 정리한 글들이 있어요.

- 실제 은행원이 되면 어떻게 생활해야 하는지

- 은행원들 실적 압박이란게 어떤 건지

- 은행원이 영업 실제로 어떻게 하는지

생생하게 적은 글 있으니깐요. 은행 취업준비하시는 거면 꼭 읽어보세요.

은행원 실적 경쟁과 영업의 비밀, 그 비밀스러운 이야기

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DLS, DLF 사태 - 은행원 실적 경쟁의 비밀 (신탁, 펀드, 보험, 신용카드 등)

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 책 내용 "은행원 실적 경쟁...

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바보아저씨의 경제이야기 - 펀드? ELS? ELW? DLS? 그게 뭐죠?

위험도는

향후 주가 변동성을 모르니

아무도 몰라요.

그거 은행원도 몰라요.

지금 분명한 건 원금손실 가능성 있는 상품입니다.

그리고 예금금리 초과수익도 가능한

양날의 검 상품이에요.

은행원이 그거 좋다고 팔죠?

왜 팔게요?

[은행 대표 고수익 상품]

- 외국돈 환전 (우대환율 낮을수록 은행은 개 꿀임)

- 골드바 판매 (1~2% 교환 수수료)

- 신용카드 (건당 5~10만원 은행 수익, 사용금액 % 무한대 지점 수익 창출)

- 실손보험 (월납료 400~800% 은행 수익)

- 저축성보험

- 신탁 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- 펀드 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- ELS/DLS (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- 현금서비스 (대출원금 2% 이상 은행 수익)

- 카드론 (대출원금 2% 이상 은행 수익)

- 청약저축 (몇천원 계좌유지 수수료 있음)

돈되서 파는 거에요

예금/적금 만기 -> 무조건 신탁/펀드/장기저축보험/ELS

판다고 보시면 됩니다.

은행원들도 오를지 내릴지 몰라요.

그냥 수수료 처먹으려고 파는거죠;;

은행 수익구조와 현업 이야기

(은행이 대출/카드/보험으로 어떻게 돈버는지 폭로한 실제 은행원의 글입니다.)

http://naver.me/G8QUHZTd

 

은행원 취업 준비 - 은행 수익구조와 현업 이야기 - 은행 채용

[BY 바보아저씨] 은행 취업 준비생들께 꼭 알려드리고 싶은 이야기들 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 ...

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바보아저씨의 경제이야기 - 은행 지점 행정 총무 역할이 모에영?

시내에 큰 건물이 하나 있어요.

그 안에 은행이나 병원이 있어요.

예를 들어 은행입니다.

은행 고객 오면 입출금 해주고 예금 카드 이런거 해요.

그런데 시청에서 공문이 옵니다.

옥외 은행 간판 신고 다시 해라.

소방서에서 공문이 옵니다.

소방훈련해라, 건물 소방점검 나온다.

계단에 적치물 치워라

전기공사에서 점검이 나옵니다.

화재 사고 위험이 있으니 점검을 합니다.

은행원들 병원 직원들 점심때 밥 해줘야요.

식당 아주머니 고용해서 돈 주고 밥 잘 하는지 확인 해야 됩니다.

청원경찰 채용도 해야 됩니다. 면접 보고 월급 줘야 됩니다.

은행직원들 병원이면 간호사들 치료사들

휴가를 갑니다. 휴가비 줘야죠.

출장 갑니다. 출장비 줘야죠.

직원들 4시에 마감하면 간식 사달라고 합니다.

간식 사줘야죠.

임신해서 휴가 들어가면

그거 대체직원 채용을 해야 됩니다. 공고 올리고 서류 받아서

면접 보고

또 본사에서 수시로 점검이 막 옵니다.

월별 점검 주간 점검

그리고 전화도 수시로 옵니다.

이것 저것 문의 많구요.

그리고 건물 재산세 내야죠.

주민세 내야죠.

부가세 신고해야죠.

건물 크면 엘리베이터 점검도 또 해야죠.

등등등등

존나 많아요.

이게 행정입니다.

겉으로 영업해서 돈벌려면

빽단에서 백조처럼

받쳐주는거 = 그게 행정입니다.

공무원 행정력 강국이 대표적인게

싱가포르에요.

알아두세요.

총괄적으로 설명 드렸습니다.

- 해외사업 수천억 프로젝트 행정 총무 경험자

- 은행지점 100억대 건물 실제 행정 총무 경험자

- 1~2~3급 국가부처 고위공직자랑 실제 일해본 대기업 직원

바보아저씨 올림

은행 수익구조와 현업 이야기

(은행이 대출/카드/보험으로 어떻게 돈버는지 폭로한 실제 은행원의 글입니다.)

http://naver.me/G8QUHZTd

 

은행원 취업 준비 - 은행 수익구조와 현업 이야기 - 은행 채용

[BY 바보아저씨] 은행 취업 준비생들께 꼭 알려드리고 싶은 이야기들 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 ...

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바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기 (일반인 자비출판 -> 6위 경제베스트셀러)

일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

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- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기

DLF 배상, 은행에서 해줘야 하는 이유는 뭐죠? 본인들 책임 아님? (바보아저씨의 경제이야기)

 

시골 노인들 꼬셔서

불완전 판매가 많아서요.

그거 손실 위험 제대로 설명 안합니다.

예금이자 3~4배 많이 줄테니

치매 걸린 노인들도 1억씩 막 가입시킵니다.

알면 개 빡치죠. ㅎㅎ

 

바보아저씨의 경제이야기 - 펀드? ELS? ELW? DLS? 그게 뭐죠?

위험도는

향후 주가 변동성을 모르니

아무도 몰라요.

그거 은행원도 몰라요.

지금 분명한 건 원금손실 가능성 있는 상품입니다.

그리고 예금금리 초과수익도 가능한

양날의 검 상품이에요.

은행원이 그거 좋다고 팔죠?

왜 팔게요?

[은행 대표 고수익 상품]

- 외국돈 환전 (우대환율 낮을수록 은행은 개 꿀임)

- 골드바 판매 (1~2% 교환 수수료)

- 신용카드 (건당 5~10만원 은행 수익, 사용금액 % 무한대 지점 수익 창출)

- 실손보험 (월납료 400~800% 은행 수익)

- 저축성보험

- 신탁 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- 펀드 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

- ELS/DLS (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)

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- 청약저축 (몇천원 계좌유지 수수료 있음)

돈되서 파는 거에요

예금/적금 만기 -> 무조건 신탁/펀드/장기저축보험/ELS

판다고 보시면 됩니다.

은행원들도 오를지 내릴지 몰라요.

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[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 책 내용 "은행원 실적 경쟁...

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은행 수익구조와 현업 이야기

(은행이 대출/카드/보험으로 어떻게 돈버는지 폭로한 실제 은행원의 글입니다.)

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금리인하요구권, 금리인하 잘 받는 방법 (가계대출 실제 은행원의 폭로글)

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