바보아저씨 경제이야기 - 주택청약이 뭔가요? 2만원 10만원 뭔 차이?
- 공공할꺼면 2만~10만원 (최대 10만원 1회 인정, 50만원 이체해도 10만원 까지만 인정)
- 민영할꺼면 다달이 적금 노상관
- 디딤돌대출로 집 살꺼면 2만원 X 36개월 -> 국가가 집 대출 756만원 할인해줌
따라서 2만원 넣어도 됨.
고민 끝.
주택청약저축은요...
개설기간 가점이 있으니까 왠만하면 해지하지마시구요.
그거 지금이라도 2만원 2만원 2만원 이렇게 이체하면 회차로 다 인정됩니다.
다 채우면 추가로 24번 더 입금 가능해요. 2년치 선납 기능도 들어있습니다.
그리고
공공아파트 청약 = 회차가 중요하구요.
민영아파트 청약 = 회차 쓸모 없어여...
청약공고일 전날까지 예치금 300만원 이것만 들어있으면 1순위로 청약 가능합니당~
(은행가면 은행원이 해지하고 -> 새로 다시 만들어라 -> 은행원 개인 실적 때문입니다.)
(조심하세요)
은행원 실적 경쟁과 영업의 비밀, 그 비밀스러운 이야기
바보아저씨의 경제이야기 - 주택청약저축
연예인 이시언님이 멋모르고 주택청약 들어가서 당첨되었다는데 그거 어떻게 하는 건가요?
- 연예인 이시언 님이
- 청약들어놓구
- P아파트 당첨 입주
- 7~8년 동안 3마넌 적금했다 운운
이거 뭔가영?
주택청약저축은요.
우리은행, 국민은행, 기업은행, NH은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행
9개 은행에서 개설됩니다.
1) 민영아파트: 1년 이상 예치금 250~300~400만원 이상만 넣으면
이시언 처럼 1순위 청약 들어가는 거에영 (지방은 6개월 만 지나면 됨)
2) 공공아파트: 1년 이상 12번 적금한 것만 있으면 1순위 에영 (지방은 6개월 6번)
1순위 그룹에 들어가는 거에영 수능 등급컷 하구 똑같아영!
그리구 1순위 안에서 가점경쟁을 하는 거죵;;;
연예인이라구 다른거 없어영 그냥 추첨이라;;;
상세하게 주택청약저축이 뭔지 설명을 해드릴께용
[주택청약할 경우]
- 주택청약저축을 만듭니다.
- 수도권 1년, 지방 6개월 지납니다.
- 예치금 250~300~400만원 넣어놓습니다.
- 청약에 들어갑니다.
- 당첨이 됩니다.
- 남향 로얄층 로얄동에 당첨됩니다.
새아파트 청약 당첨되면요
1) 10% 계약금 냅니다. (건설사 무이자 대출 해주는 경우도 많음)
2) 60% 중도금 대출 합니다. (HUG 보증서 집단대출로 무이자인 경우도 있어요)
3) 준공 다 하고 입주할 때 30% 냅니다.
그래서
- 10% 계약금 없으면 로얄층 피로 바로 팔거나 (내돈 한 푼도 없이 돈 벌 수 있음)
- 10% 계약금 내고 중도금 무이자 기간에 팔거나
- 그냥 끝까지 기다렸다가 아파트 담보대출 70% 받아서 전부 가리하고 입주해서 내가 살거다
이렇게 나뉩니다.
[당첨되서 새로 만들 경우]
보통은 당첨되면 혹시 모르니깐여 들고 있다가
계약금 내구 그정도 되면 거의 확실하니깐 계약포기두 아니구
다시 은행와서 2만원 넣구 다시 만듭니다. 300만원 + 이자는 찾아가여
당첨되면 기능이 사라져서 들고 있을 이유가 없어영!
[청약 안하면 유용한 방법]
사실 이제 진짜 핵꿀팁인데 일반인을 아직도 모르는 분들 많아여
청약 투기 안하면
나중에 결혼 디딤돌대출 받을 때 그걸루 국가에서 이자 756만원 바루 깎아줍니다.
3년 72만원 만 들어두 756만원 깎아줘요 (72만원 내돈 => 그냥 756만원 버는 거에여)
미친 기능들어있습니다.
[청약도 안하고 내집도 있을 경우]
청약통장 2년 지나면 금리 보세여 1.80% 입니다.
그쵸? 금리 올리면 국가에서 같이 올립니다.
이자는 => 매일 올라갑니다.
여윳돈 생기면 목돈 한번에 잡아넣으세여 매일 이자 1.80% 하루이자 붙습니다.
(CMA 기능있어요)
숨은 기능이죠. 1번 인출 가능한 CMA 기능입니다. 대박이죠 ㄷㄷㄷ
[청년형 주택청약저축 금리는요.]
- 1년 X 2.5% 적금금리
- 13~24개월 X 3.0% 적금금리
- 25~120개월 X 3.3% 적금금리
- 120개월~ X 1.80% 적금금리
각각 다 더해져서 나와요.
10만원 2.5%
20만원 2.5% 이렇게 적금금리 올라가다가
120만원 3.0%
130만원 3.0% 이렇게 올라가다가
2년 지나면
240만원 3.0% 이렇게
각각 매일 일할계산됩니다.
72만원 넣고 756만원 아끼는 꿀적금 - 주택청약저축의 강력한 혜택
주택청약저축 - 무조건 들어 놓고 봐야 하는 이유
[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기" 저자가 2권을 집필하면서 ...
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바보아저씨의 경제이야기
바보아저씨의 경제이야기 - 일반인 자비출판 6위 경제베스트셀러
일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책,
바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!
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- 5대 은행 시중은행 근무
- 5대 그룹 대기업 근무
- 생활경제 칼럼니스트
바보아저씨의 경제이야기
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