집주인이 세입자 노예 취급 중...

바보아저씨 경제이야기 - 원룸 방 잘 빼는 방법

월세던 전세던, 보증금이 집주인 한테 원래 없습니다.

어디 있을까요...

응 뒤에 들어올 세입자 한테 있음.

그게 대한민국 건물 갭투기 기본입니다.

(전/월세 노예 서민한테는 잘 안 알려줍니다.)

[만기 전 퇴실이면]

- 뒤에 세입자

- 복비 내주고

월세 X 12개월 / 365일 일할 정산

이런 저런 사유로 전/월세 빠지실 때요...

융자 많아서 운운 / 층간 소음 / 집에 하자가 있어서 운운 <- 집주인이 화나서 더 안 돌려줘요.

"불가피하게 회사일 때문에"

"집에 누가 돌아가셔서 병원비 때문에"

등등

불가피한 다른 사유로 빠지셔야 합니다.

왜냐면

융자 많은 건물주 그거 알아요.

그런데 "어차피 나중에 건물 오를껀데 뭐"

생각하면서 미친듯이 개새끼 마냥 갭투기질 하는 겁니다.

(매우 조심하셔야 합니다.)

그래서 그거 알고

다른 이유로 빠지셔야 합니다.

처세술 알려드렸습니다.

바보아저씨의 경제이야기 - 전세/월세 미리 나갈 때, 보증금 잘 돌려 받는 방법

월세인 경우

집주인 20~30% + 융자,보증금 70~80% 운영이라

공실 한두달만 나면 집주인도 그방은 적자됩니다.

(집주인 알고보면 대출거지)

전세인 경우

집주인 20% + 전세금 80% 갭투기 (80% 이돈은 집 판사람한테 가있습니다.)

집주인 돈은 20% 밖에 없어요. 그래서 뒤에 세입자 들어와도 돈 준다고 배째라 하는 겁니다.

(집주인이 세입자보다 더 거지라는 거에요.)

[만기 채운 상태면]

보증금만 받아서 나오면 됨

[만기 전 퇴실이면]

[보증금 반환의 기본 룰]

1) 뒤에 세입자 구하고

2) 집주인 분 복비 대신 내주고

그럼 됩니다. 이게 기본이에요.

방법은 아래 순서대로 하세요.

"죄송한데요. 이사를 가야해서"

"보증금 주시면 안되나여?"

(집주인이 안된다고 할꺼에여)

(만약되면 낼름 받아서 나오세여)

(안되면)

"그럼 뒤에 세입자 구하면 보증금 주시죠?"

(되면 낼름)

(또 안된다고 하면)

"그럼 뒤에 세입자 + 집주인 복비까지 내주면 되죠?"

(이럼 99.9% 된다고 함)

(그럼 세입자 구해서 관리비 정산, 보증금 받고 나올 수 있어요)

=> 이렇게 하면 집주인은 뒤에 세입자 계약 기간 확보 + 복비도 안냅니다.

=> 대부분 여기까지 협상하면 보증금 돌려 나와요. (단, 님이 집주인 복비 내줘야 됨...)

끝.

[만기 전 퇴실이면]

- 뒤에 세입자

- 복비 내주고

월세 X 12개월 / 365일 일할 정산

이렇게 집주인 간보면서

하세요.

팁 드렸습니다.

그리고 이사 가시면

월세 피빨리지 마시구요.

제발 국가에 전세금 신청하세요.

복지로 막 퍼주고 있습니다...

제발 월세 피빨리지 마세요.

제발요...

월세 노예 MATRIX 국가 대한민국의 현실 폭로

http://naver.me/xgYrh9jj

 

2020년 현실경제 키워드 6개, 바보아저씨의 경제이야기

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 2020년 현실경제 키워드 6개 (직장인,자영업,청년창업 등) 안...

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2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

http://naver.me/IxwzG9lG

 

2020년 중소기업 버팀목 신혼부부 전세대출 연봉별 최대 한도 - 바보아저씨의 경제이야기

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 - 2020년 반드시 해야 할 일 - 주변에 월세 사는 가족/친구...

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바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기 - 일반인 자비출판 6위 경제베스트셀러

 

일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!

 

온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)

 

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨 경제이야기 - 원룸 방 잘 빼는 방법

월세던 전세던, 보증금이 집주인 한테 원래 없습니다.

어디 있을까요...

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그게 대한민국 건물 갭투기 기본입니다.

(전/월세 노예 서민한테는 잘 안 알려줍니다.)

[만기 전 퇴실이면]

- 뒤에 세입자

- 복비 내주고

월세 X 12개월 / 365일 일할 정산

이런 저런 사유로 전/월세 빠지실 때요...

융자 많아서 운운 / 층간 소음 / 집에 하자가 있어서 운운 <- 집주인이 화나서 더 안 돌려줘요.

"불가피하게 회사일 때문에"

"집에 누가 돌아가셔서 병원비 때문에"

등등

불가피한 다른 사유로 빠지셔야 합니다.

왜냐면

융자 많은 건물주 그거 알아요.

그런데 "어차피 나중에 건물 오를껀데 뭐"

생각하면서 미친듯이 개새끼 마냥 갭투기질 하는 겁니다.

(매우 조심하셔야 합니다.)

그래서 그거 알고

다른 이유로 빠지셔야 합니다.

처세술 알려드렸습니다.

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월세인 경우

집주인 20~30% + 융자,보증금 70~80% 운영이라

공실 한두달만 나면 집주인도 그방은 적자됩니다.

(집주인 알고보면 대출거지)

전세인 경우

집주인 20% + 전세금 80% 갭투기 (80% 이돈은 집 판사람한테 가있습니다.)

집주인 돈은 20% 밖에 없어요. 그래서 뒤에 세입자 들어와도 돈 준다고 배째라 하는 겁니다.

(집주인이 세입자보다 더 거지라는 거에요.)

[만기 채운 상태면]

보증금만 받아서 나오면 됨

[만기 전 퇴실이면]

[보증금 반환의 기본 룰]

1) 뒤에 세입자 구하고

2) 집주인 분 복비 대신 내주고

그럼 됩니다. 이게 기본이에요.

방법은 아래 순서대로 하세요.

"죄송한데요. 이사를 가야해서"

"보증금 주시면 안되나여?"

(집주인이 안된다고 할꺼에여)

(만약되면 낼름 받아서 나오세여)

(안되면)

"그럼 뒤에 세입자 구하면 보증금 주시죠?"

(되면 낼름)

(또 안된다고 하면)

"그럼 뒤에 세입자 + 집주인 복비까지 내주면 되죠?"

(이럼 99.9% 된다고 함)

(그럼 세입자 구해서 관리비 정산, 보증금 받고 나올 수 있어요)

=> 이렇게 하면 집주인은 뒤에 세입자 계약 기간 확보 + 복비도 안냅니다.

=> 대부분 여기까지 협상하면 보증금 돌려 나와요. (단, 님이 집주인 복비 내줘야 됨...)

끝.

[만기 전 퇴실이면]

- 뒤에 세입자

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이렇게 집주인 간보면서

하세요.

팁 드렸습니다.

그리고 이사 가시면

월세 피빨리지 마시구요.

제발 국가에 전세금 신청하세요.

복지로 막 퍼주고 있습니다...

제발 월세 피빨리지 마세요.

제발요...

행복주택 당첨 -> 국가에 전세금 신청

임대 당첨 -> 국가에 전세금 신청

임대 탈락 -> 집 그냥 자유롭게 선택해서 -> 국가에 전세금 신청

(비용 똑같음, 고민 끝.)

2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

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2020년 중소기업 버팀목 신혼부부 전세대출 연봉별 최대 한도 - 바보아저씨의 경제이야기

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바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기 - 일반인 자비출판 6위 경제베스트셀러

 

일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!

 

온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)

 

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기 - 오피스텔 월세 관리비 유의사항

(자취 20년 했습니다. 100% 수동입니다.)

1) 절대 월세 구하지 말기 (국가전세금 이용해서 전세/반전세 구하기)

2) 차 있으면 호당 주차대수 확인하기

3) 주차장 실외인지 실내인지 확인하기

4) 바닥 동물 오줌냄새 확인하기

5) 냉장고 노후되면 소음 발생합니다. 확인

6) 출입문 배터리 확인하세요

7) 전등 확인하세요

8) 보일러실 우풍 확인

9) 벽간 소음, 층간 소음 확인하세요

10) 실제 관리비 수준 확인하세요

오피스텔은 평균 9~10만원

+ 추가 여름 전기세 3만원

+ 추가 겨울 가스비 10만원 나옵니다.

관리비 폭탄 나와요.

그리고 이사 가시면

월세 피빨리지 마시구요.

제발 국가에 전세금 신청하세요.

복지로 막 퍼주고 있습니다...

제발 월세 피빨리지 마세요.

제발요...

오피스텔, 원룸 구할 때 유의사항 (20년 자취 경험 노하우)

http://naver.me/FRVghIJp

 

오피스텔 구할 때 유의사항 - 보일러실 방음, 주차장 등 (자취 20년차 바보아저씨)

[BY 바보아저씨] 오피스텔 보일러실 소음 - 원룸 실거주 유의사항 (자취20년 바보아저씨) 바보아저씨의 ...

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2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

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2020년 중소기업 버팀목 신혼부부 전세대출 연봉별 최대 한도 - 바보아저씨의 경제이야기

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바보아저씨의 경제이야기

월세 만기 전 이사 방법, 2019년 1월초 계약, 12월에 방을 빼게 되었습니다. 어떻게 정리해서 빠지죠?

 

바보아저씨 경제이야기 - 원룸 방 잘 빼는 방법

월세 보증금이 집주인 한테 원래 없습니다.

어디 있을까요...

응 뒤에 들어올 세입자 한테 있음.

그게 대한민국 건물 갭투기 기본입니다.

(전/월세 노예 서민한테는 잘 안 알려줍니다.)

[만기 전 퇴실이면]

- 뒤에 세입자

- 복비 내주고

월세 X 12개월 / 365일 일할 정산

이런 저런 사유로 전/월세 빠지실 때요...

융자 많아서 운운 / 층간 소음 / 집에 하자가 있어서 운운 <- 집주인이 화나서 더 안 돌려줘요.

"불가피하게 회사일 때문에"

"집에 누가 돌아가셔서 병원비 때문에"

등등

불가피한 다른 사유로 빠지셔야 합니다.

왜냐면

융자 많은 건물주 그거 알아요.

그런데 "어차피 나중에 건물 오를껀데 뭐"

생각하면서 미친듯이 개새끼 마냥 갭투기질 하는 겁니다.

(매우 조심하셔야 합니다.)

그래서 그거 알고

다른 이유로 빠지셔야 합니다.

처세술 알려드렸습니다.

바보아저씨의 경제이야기 - 전세/월세 미리 나갈 때, 보증금 잘 돌려 받는 방법

월세인 경우

집주인 20~30% + 융자,보증금 70~80% 운영이라

공실 한두달만 나면 집주인도 그방은 적자됩니다.

(집주인 알고보면 대출거지)

전세인 경우

집주인 20% + 전세금 80% 갭투기 (80% 이돈은 집 판사람한테 가있습니다.)

집주인 돈은 20% 밖에 없어요. 그래서 뒤에 세입자 들어와도 돈 준다고 배째라 하는 겁니다.

(집주인이 세입자보다 더 거지라는 거에요.)

[만기 채운 상태면]

보증금만 받아서 나오면 됨

[만기 전 퇴실이면]

[보증금 반환의 기본 룰]

1) 뒤에 세입자 구하고

2) 집주인 분 복비 대신 내주고

그럼 됩니다. 이게 기본이에요.

방법은 아래 순서대로 하세요.

"죄송한데요. 이사를 가야해서"

"보증금 주시면 안되나여?"

(집주인이 안된다고 할꺼에여)

(만약되면 낼름 받아서 나오세여)

(안되면)

"그럼 뒤에 세입자 구하면 보증금 주시죠?"

(되면 낼름)

(또 안된다고 하면)

"그럼 뒤에 세입자 + 집주인 복비까지 내주면 되죠?"

(이럼 99.9% 된다고 함)

(그럼 세입자 구해서 관리비 정산, 보증금 받고 나올 수 있어요)

=> 이렇게 하면 집주인은 뒤에 세입자 계약 기간 확보 + 복비도 안냅니다.

=> 대부분 여기까지 협상하면 보증금 돌려 나와요. (단, 님이 집주인 복비 내줘야 됨...)

끝.

[만기 전 퇴실이면]

- 뒤에 세입자

- 복비 내주고

월세 X 12개월 / 365일 일할 정산

이렇게 집주인 간보면서

하세요.

팁 드렸습니다.

그리고 이사 가시면

월세 피빨리지 마시구요.

제발 국가에 전세금 신청하세요.

복지로 막 퍼주고 있습니다...

제발 월세 피빨리지 마세요.

제발요...

2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

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2020년 중소기업 버팀목 신혼부부 전세대출 연봉별 최대 한도 - 바보아저씨의 경제이야기

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 - 2020년 반드시 해야 할 일 - 주변에 월세 사는 가족/친구...

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바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기 (일반인 자비출판 -> 6위 경제베스트셀러)

일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!

 

온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)

 

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기

원룸 계약 파기 방법, 대학교 근처 원룸

 

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월세보증금이 집주인 한테 원래 없습니다.

어디 있을까요...

응 뒤에 들어올 세입자 한테 있음.

그게 대한민국 건물 갭투기 기본입니다.

(전/월세 노예 서민한테는 잘 안 알려줍니다.)

[만기 전 퇴실이면]

- 뒤에 세입자

- 복비 내주고

월세 X 12개월 / 365일 일할 정산

이런 저런 사유로 전/월세 빠지실 때요...

융자 많아서 운운 / 층간 소음 / 집에 하자가 있어서 운운 <- 집주인이 화나서 더 안 돌려줘요.

"불가피하게 회사일 때문에"

"집에 누가 돌아가셔서 병원비 때문에"

등등

불가피한 다른 사유로 빠지셔야 합니다.

왜냐면

융자 많은 건물주 그거 알아요.

그런데 "어차피 나중에 건물 오를껀데 뭐"

생각하면서 미친듯이 개새끼 마냥 갭투기질 하는 겁니다.

(매우 조심하셔야 합니다.)

그래서 그거 알고

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바보아저씨의 경제이야기 - 전세/월세 미리 나갈 때, 보증금 잘 돌려 받는 방법

월세인 경우

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(집주인이 세입자보다 더 거지라는 거에요.)

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"그럼 뒤에 세입자 + 집주인 복비까지 내주면 되죠?"

(이럼 99.9% 된다고 함)

(그럼 세입자 구해서 관리비 정산, 보증금 받고 나올 수 있어요)

=> 이렇게 하면 집주인은 뒤에 세입자 계약 기간 확보 + 복비도 안냅니다.

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끝.

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2020년 중소기업 버팀목 신혼부부 전세대출 연봉별 최대 한도 - 바보아저씨의 경제이야기

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바보아저씨의 경제이야기

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일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

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온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)

 

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- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기

월세 계약 파기 도와주세요. 1년 계약해는데 2주 만에 파기하고 싶어요.

 

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월세 보증금이 집주인 한테 원래 없습니다.

어디 있을까요...

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그게 대한민국 건물 갭투기 기본입니다.

(전/월세 노예 서민한테는 잘 안 알려줍니다.)

[만기 전 퇴실이면]

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"불가피하게 회사일 때문에"

"집에 누가 돌아가셔서 병원비 때문에"

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불가피한 다른 사유로 빠지셔야 합니다.

왜냐면

융자 많은 건물주 그거 알아요.

그런데 "어차피 나중에 건물 오를껀데 뭐"

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다른 이유로 빠지셔야 합니다.

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바보아저씨의 경제이야기 - 전세/월세 미리 나갈 때, 보증금 잘 돌려 받는 방법

월세인 경우

집주인 20~30% + 융자,보증금 70~80% 운영이라

공실 한두달만 나면 집주인도 그방은 적자됩니다.

(집주인 알고보면 대출거지)

전세인 경우

집주인 20% + 전세금 80% 갭투기 (80% 이돈은 집 판사람한테 가있습니다.)

집주인 돈은 20% 밖에 없어요. 그래서 뒤에 세입자 들어와도 돈 준다고 배째라 하는 겁니다.

(집주인이 세입자보다 더 거지라는 거에요.)

[만기 채운 상태면]

보증금만 받아서 나오면 됨

[만기 전 퇴실이면]

[보증금 반환의 기본 룰]

1) 뒤에 세입자 구하고

2) 집주인 분 복비 대신 내주고

그럼 됩니다. 이게 기본이에요.

방법은 아래 순서대로 하세요.

"죄송한데요. 이사를 가야해서"

"보증금 주시면 안되나여?"

(집주인이 안된다고 할꺼에여)

(만약되면 낼름 받아서 나오세여)

(안되면)

"그럼 뒤에 세입자 구하면 보증금 주시죠?"

(되면 낼름)

(또 안된다고 하면)

"그럼 뒤에 세입자 + 집주인 복비까지 내주면 되죠?"

(이럼 99.9% 된다고 함)

(그럼 세입자 구해서 관리비 정산, 보증금 받고 나올 수 있어요)

=> 이렇게 하면 집주인은 뒤에 세입자 계약 기간 확보 + 복비도 안냅니다.

=> 대부분 여기까지 협상하면 보증금 돌려 나와요. (단, 님이 집주인 복비 내줘야 됨...)

끝.

[만기 전 퇴실이면]

- 뒤에 세입자

- 복비 내주고

월세 X 12개월 / 365일 일할 정산

이렇게 집주인 간보면서

하세요.

팁 드렸습니다.

그리고 이사 가시면

월세 피빨리지 마시구요.

제발 국가에 전세금 신청하세요.

복지로 막 퍼주고 있습니다...

제발 월세 피빨리지 마세요.

제발요...

2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

http://naver.me/IxwzG9lG

 

2020년 중소기업 버팀목 신혼부부 전세대출 연봉별 최대 한도 - 바보아저씨의 경제이야기

[BY 바보아저씨] 바보아저씨의 경제이야기 - 2020년 반드시 해야 할 일 - 주변에 월세 사는 가족/친구...

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바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기 (일반인 자비출판 -> 6위 경제베스트셀러)

일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!

 

온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)

 

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기

오피스텔 월세 중도해지 방법, 원룸 방 조기퇴실 방법, 보증금은?

 

바보아저씨 경제이야기 - 원룸 방 잘 빼는 방법

월세보증금이 집주인 한테 원래 없습니다.

어디 있을까요...

응 뒤에 들어올 세입자 한테 있음.

그게 대한민국 건물 갭투기 기본입니다.

(전/월세 노예 서민한테는 잘 안 알려줍니다.)

[만기 전 퇴실이면]

- 뒤에 세입자

- 복비 내주고

월세 X 12개월 / 365일 일할 정산

이런 저런 사유로 전/월세 빠지실 때요...

융자 많아서 운운 / 층간 소음 / 집에 하자가 있어서 운운 <- 집주인이 화나서 더 안 돌려줘요.

"불가피하게 회사일 때문에"

"집에 누가 돌아가셔서 병원비 때문에"

등등

불가피한 다른 사유로 빠지셔야 합니다.

왜냐면

융자 많은 건물주 그거 알아요.

그런데 "어차피 나중에 건물 오를껀데 뭐"

생각하면서 미친듯이 개새끼 마냥 갭투기질 하는 겁니다.

(매우 조심하셔야 합니다.)

그래서 그거 알고

다른 이유로 빠지셔야 합니다.

처세술 알려드렸습니다.

바보아저씨의 경제이야기 - 전세/월세 미리 나갈 때, 보증금 잘 돌려 받는 방법

월세인 경우

집주인 20~30% + 융자,보증금 70~80% 운영이라

공실 한두달만 나면 집주인도 그방은 적자됩니다.

(집주인 알고보면 대출거지)

전세인 경우

집주인 20% + 전세금 80% 갭투기 (80% 이돈은 집 판사람한테 가있습니다.)

집주인 돈은 20% 밖에 없어요. 그래서 뒤에 세입자 들어와도 돈 준다고 배째라 하는 겁니다.

(집주인이 세입자보다 더 거지라는 거에요.)

[만기 채운 상태면]

보증금만 받아서 나오면 됨

[만기 전 퇴실이면]

[보증금 반환의 기본 룰]

1) 뒤에 세입자 구하고

2) 집주인 분 복비 대신 내주고

그럼 됩니다. 이게 기본이에요.

방법은 아래 순서대로 하세요.

"죄송한데요. 이사를 가야해서"

"보증금 주시면 안되나여?"

(집주인이 안된다고 할꺼에여)

(만약되면 낼름 받아서 나오세여)

(안되면)

"그럼 뒤에 세입자 구하면 보증금 주시죠?"

(되면 낼름)

(또 안된다고 하면)

"그럼 뒤에 세입자 + 집주인 복비까지 내주면 되죠?"

(이럼 99.9% 된다고 함)

(그럼 세입자 구해서 관리비 정산, 보증금 받고 나올 수 있어요)

=> 이렇게 하면 집주인은 뒤에 세입자 계약 기간 확보 + 복비도 안냅니다.

=> 대부분 여기까지 협상하면 보증금 돌려 나와요. (단, 님이 집주인 복비 내줘야 됨...)

끝.

[만기 전 퇴실이면]

- 뒤에 세입자

- 복비 내주고

월세 X 12개월 / 365일 일할 정산

이렇게 집주인 간보면서

하세요.

팁 드렸습니다.

그리고 이사 가시면

월세 피빨리지 마시구요.

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제발 월세 피빨리지 마세요.

제발요...

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- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기

세입자가 월세를 안냅니다. 월세 안내는 세입자 대처 방법

 

2개월 밀리면

명도소송 그냥 하세요.

일부러 안내는 경우가 요새 많아요.

이유가 다 있습니다...

아래보세요...

 

[세입자가 월세를 안내요 어쩌죠?]

국가에서 10등급 저신용자도 복지로 전세금 1~2억씩 막 퍼줘서요.

월세 다 까고

저 국가전세금 받아서 이사 나갈 모양인 것 같습니다.

- 내돈 1억 정기예금 금리 3.00%

- 국가 1억 전세대출 금리 1.20%

1년에 180만원 이득

그럼 월세는?

보증금 까고 버리고 나옴

끝.

(위 내용 -> 실화입니다.)

1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 복지대출 중소기업청년전세대출

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중소기업전세대출 기금e든든 - 중소기업 다니면서 왜 월세를 살고 계시나요? (1억-10만)

[BY 바보아저씨] 기금e든든, 중소기업청년전세대출 - 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경...

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1억 전세, 월이자 20만원, 버팀목전세대출

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버팀목전세대출 기금e든든 - 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유 (사회초년생 및 직장인)

[BY 바보아저씨] 기금e든든 버팀목전세대출 - 바보아저씨의 경제이야기 (본 글은 "바보아저씨 경제이야기...

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국가가 그냥 돈 퍼주고 있습니다. 조건없이...

 

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