중소기업전세대출 연봉 3500 이하로 받고 나중에 혼인신고 소득 7000만원 넘으면 어떻게 되나요?

바보아저씨 경제이야기 - 중소기업전세대출 2년쓰다가 결혼 + 소득 6000 초과하면?

외벌이 3500만원 이하로 중소기업전세대출 받고

중간에 결혼해서 합산소득 6000 초과한 경우

(중소기업전세대출 / 신혼부부전세대출 조건 모두 소득 초과로 미달)

​

그러함에도

최초 받은 중소기업전세대출은 2년 더 연장해서 4년 사용 가능합니다.

(2020년 1월 28일 현재 기준 상으로 말씀드리는 겁니다. 규정은 언제 바뀔 지 모름)

​

그렇게 4년 쓰다가 -> 버팀목 전세대출 금리로 변경이 됩니다.

4년 후에는 증액을 하면서 다른 대출로 갈아타던가 하셔도 됩니다.

중소기업전세대출 상환 -> 일반전세대출 등 증액 대환

​

결론은

- 그대로 연장 -> 4년 유지 가능

- 이사 증액 -> 소득 심사 해서 중소기업 -> 일반전세로 대환 필요

이렇게 됩니다.

​

제가 일반적으로 범용성 있게 아래와 같이 설명을 드리는데요.

​

[중소기업전세대출, 버팀목전세대출 받고 이직하면? 퇴사하면? 연봉오르면?]

​

- 2년 후 계속 중소기업다닌다. -> 4년까지 연장 -> 5년차에 버팀목전세대출로 연장

- 2년 후 대기업,공무원되었다. -> 버팀목전세대출로 전환 연장

- 2년 후 무직상태다. -> 버팀목전세대출로 전환 연장

- 2년 후 연봉 1억넘어갔다. -> 버팀목전세대출로 전환 연장 (중소기업 다니면 4년까지 중소기업 연장)

- 2년 후 결혼했다. -> 신혼부부전세대출(또는 버팀목전세대출로 전환 연장 또는 대환대출)

- 2년 후 유주택자. -> 상환 또는 일반전세대출로 대환대출 하셔야 합니다.

- 2년 후 나이 초과 -> 4년까지 연장 -> 5년차에 버팀목전세대출로 연장

이렇게 다 됩니다. 중간에 변동 생겨도 일단 계약이므로 2년은 사용 가능합니다. 걱정마세요~

(중소기업전세, 버팀목전세, 신혼부부전세 셋다 국가복지전세금입니다.)

(위 3개 대출은 하나의 뼈대를 둔 같은 대출입니다. 혜택만 갈라놓은 거라서 그렇습니다.)

​

질문하신 분처럼 핀셋 답변을 못 드려서 위와 같이 범용성으로 답변을 드리는 것인데

현재 질문자분 상황은 4년 중소기업전세대출 유지 가능합니다.

규정은 계속 변경됩니다. 어떻게 바뀔지는 앞으로 몰라요. 현재 오늘자 기준이었습니다.

​

고민 끝~

------------------------------------------------------------------

[전세대출 고르는 순서]

​

1) 연봉 3500만원 - 중소기업청년전세대출(80%~100%)(1억 / 1.2% / 월이자 10만원) (맞벌이 5000만원)

2) 연봉 5000만원 - 버팀목전세대출(70%) (1억 이상 / 2.3%~2.9%)

- 만 25세 미만: 청년버팀목전세대출 전세금 5000만원 중 3500만원 만 대출 가능

- 만 25세 이상: 일반버팀목전세대출 전세금 1.2억까지 가능

3) 연봉 6000만원 - 신혼부부전세대출(80%) (2억 이상 / 2.00%)

4) 연봉 7000만원 - 청년전월세대출(90%) (7000만원 / 2.80%)

5) 연봉 9700만원 - 지자체 신혼부부전세대출 지원 알아보기 (예, 서울시 연봉 9700만원 이하 2억 대출 가능)

6) 유주택자/연봉 높은 경우 - 일반은행전세대출(70~80~90%) (2억 이상 / 3~4~5% 금리)

(위에서 1~2~3~4번 대출: 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 5개 은행에서 취급하고 금리 다 똑같습니다. / 5번 서울시 전세대출: 국민/신한/하나)

무소득 : 2/4번

취업 : 1/2/4번

결혼 : 1/3/5번

나중에 1번 해보고 안되면 -> 3번 소득 6000 초과니까 -> 5번 서울시 / 6번 (일반전세 / 안심전세) 등등 갈아타시구요.

------------------------------------------------------------------

혼인신고 7년 이전에 디딤돌/보금자리론으로 그냥 집 사세요. 끝.

​

신혼부부전세, 중소기업전세, 버팀목전세대출, 청년맞춤형전세대출 총정리편

(퇴사하면, 이직하면, 결혼하면, 이사가면, 연봉한도 걸리면, 신용등급 낮으면 등등 FAQ)

http://naver.me/xqxJj0WC

청년맞춤형전월세대출, 중소기업전세대출, 기금e든든 - 퇴사하면? 이직하면? 신용등급?

 

2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

http://naver.me/IxwzG9lG

2020년 중소기업 버팀목 신혼부부 전세대출 연봉별 최대 한도 - 바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기

​

​

​

​

​

전세살이 빡치면 그냥 집 사세요.

국가가 3억 퍼줘요,.

​

전세 = 신혼부부전세대출

매매 = 신혼부부디딤돌대출

​

혼인신고 후 7년 이내에

신혼부부전세대출로 꿀 빨다가

-> 신혼부부디딤돌대출로 꼭 집사세요.

​

국가에서 복지로 만든건데 몰라서 이용 못하는 사람 많아요.

​

디딤돌대출, 부부연봉 2000만원, 2억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법)

http://naver.me/xufVHsMF

​

보금자리론, 부부연봉 2600만원, 3억 아파트 대출이 가능하다

http://naver.me/GpaFJnSp

2020년 보금자리론 기금e든든 - 연봉 2600만원, 3억 대출이 가능합니다. (아낌e)

바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기 (일반인 자비출판 -> 6위 경제베스트셀러)

일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!

 

온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)

 

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기