빈부격차의 원인, 대한민국 헬조선의 현실 (바보아저씨의 경제이야기)

한국 빈부 격차의 원인 빈부격차의 원인, 대한민국 헬조선의 현실 (바보아저씨의 경제이야기)

1) 국가가 복지로 돈 퍼주는데 -> 개돼지 국민들이 몰라서 (병신들)
2) 서민들 예금하라 선동해 놓고 -> 정작 정치인 기득권들은 부동산 투자
3) 서민들 적금하라 해놓고 -> 다른나라 금리 올릴 때 -> 금리 인하해서 부동산 투기 개꿀 빨기

진보 정권이던, 보수 정권이던 -> 국민들은 그냥 씨-발 개돼지 인거야

그게 빈부격차의 원인임
아래 팩폭 들어 갑니다.

 

 

부자는 영원히 부자로 남고
서민은 영원히 서민으로 남을 수 밖에 없는 

사회 경제적 불평등이
현실에서 어떻게 실제로 일어나고 있는지
설명드릴까요...

[집 월세/전세]
- 누구는 월세 50만원 피빨리고
- 누구는 월세 10만원 내고 똑같은 집 거주
(두명이 똑같은 집 똑같은 층에 거주하는데 실제 발생하고 있는 일입니다.)

[집 살때]
- 누구는 집살 때 756만원 이자 더내고
- 누구는 집살 때 756만원 이자 할인 받음
(똑같은 집 똑같은 은행의 대출인데 그렇다는 뜻입니다.)

[집 물려줄 때]
- 누구는 자식 3억 증여하고 세금 4000만원 내고
- 누구는 자식 3억 증여하고 세금 0원으로 만들어 안냅니다.
(실제로 지금도 벌어지고 있는 소름 끼치는 일입니다.)

[사업 할 때]
- 누구는 2천만원 대출 받아 월이자 4만원 내고
- 누구는 2천만원 대출 받아 월이자 20만원 내고
(실제 자영업자 한테 벌어지고 있는 일입니다.)

이게 어떻게 이렇게 되는지
그리고 얼마나 소름돋는 결과를 초래하는지

한 시중은행원의 아래 글을 꼭 읽어보세요.
공감되실 겁니다.
(절대 광고 아닙니다.)

현실경제속 경제적 불평등의 실제 사례 6가지
(5대 은행 시중은행원의 내부자 제보글)
http://naver.me/xgYrh9jj

 

 

 

 

바보아저씨의 경제이야기 - 부동산 투자 쉬운거

뭐 없잖아요.
금융위기 직후 옥수동 삼성아파트 급매 3~4억 
- 1억 내돈 + 전세 3억 -> 4억 갭투기 급매 잡아서
- 지금 8~9억 하니까 
- 1억 내돈 -> 5억 되었네요 5배 ㅊㅊ

잠실엘스 급매물 8억 초반까지 나옴
- 2억 내돈 + 전세 6억 -> 8억 갭투기 1채 했으면
- 지금 15~17억 이니까
- 2억 내돈 -> 10억 5배 되었네요.

다른 작은 부동산도 마찬가지
강북에는 1000~2000만원으로 2억 빌라 갭투기
그게 5000~1억 됩니다.

아 2010~2011년 제주도 아파트 2억 정도..
지금 5~7억 함... 제주시 신시가지 아파트요..

깡통전세 예방, 전세 이자지원 낚시질, 불법증축, 옥탑방, 역전세, 근저당 말소 방법, 법인명의 전세계약, 보증보험의 진실, 부모님 집 전세대출, 원룸 방 빼는 현명한 방법 등등등... 총정리
(광고 아니에요. 제발 읽어보세요. 이글 광고면 제가 지식인 캐릭 삭제함)
http://naver.me/5hZ12pqP





바보아저씨의 경제이야기 - 대한민국 만연한 미친 갭투기의 실제와 방법 폭로

집 1억
내돈 2000 + 전세 8000 (이 돈은 집 판사람한테 있습니다.)
세입자 줄 8000만원 전세금 집주인들 없어요.
뒤에 세입자 돈 들어와야 님 주죠.
이게 갭투기 기본인데요?

1.2억 되면?
-> 내돈 2000 -> 4000만원 100% 수익

8000만원 되면
-> 내돈 0원 망하고
-> 집 경매로 그냥 넘기면 됨 
끝.

전세금 없으면?
당연히 없죠.
뒤에 세입자 돈 받아서 주겠다
배째라 하면 됨

고민 끝.

초등학교 때 산수 배우는 이유입니다.
설명끝.

(1채 값으로 5채~10채 갭투기 해서 -> 망하면 집주인이 돌려줄 돈 절대 없다는 뜻입니다.)
(전세가율 높은 깡통전세 갭투기 전세금은 나중에 보증보험도 안 들어지는 경우 많음)
(TV에서 보증보험 들어라 그러면 무조건 안전하다? => 그냥 개소리 멍멍 선동질임)

깡통전세 예방, 전세 이자지원 낚시질, 불법증축, 옥탑방, 역전세, 근저당 말소 방법, 법인명의 전세계약, 보증보험의 진실, 부모님 집 전세대출, 원룸 방 빼는 현명한 방법 등등등... 총정리
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바보아저씨의 경제이야기 - 은행 대출금리의 비밀

은행의 수익구조를 보셔야 해용
은행은 예금받아서 2% 이자 주구여
그돈 그대~로 대출해주고 4% 이자 받아 먹어영
2% 차이나요? 그거 1% 지점운영 월급주고 나머지 1% 먹는게 은행 사업이에영 은행도 장사에영!
예대마진 1%가 그 뜻이에영. 1억 대출하면 그 지점에 1년에 100만원 갖다주는거에영

그래서 금리를 올리면 사람들이 예금금리 올리라구 해영
안그러면 다른은행으로 이동해 버려영 그래서 같이 올립니다.
예금금리 올리면 예대마진 1% 안나오잖아여 -> 대출금리 따라서 올려야 해영
그래야 은행이 안 망해영

그리구 더 심각한거 있죠.
지금 기준금리 0.25% 올리잖아영? -> 80% 대출받아 투기 한 다주택 임대사업자 소득은 10~12% 폭락해영
일반인들은 이거 심각성을 몰라영 이자 쥐꼬리 는다고만 생각해영
그런데 우리나라는 뭐다? => 부동산 국가 => 다주택 투자하는 나라 => 금리 인상 => 쥐약입니다.

그래서 다른나라 만큼 금리를 쉽게 올리지 못해영
한국은행에서두 그거 알구 약간은 정무적인 판단도 같이 하는 것 가타영!

어떻게 그렇게 되는지 상세하게 설명된 글 있으니깐여 시간되면 꼭! 읽어보세영!

은행원 실적 경쟁과 영업의 비밀, 그 비밀스러운 이야기
http://naver.me/xHHELqwl

은행 수익구조와 현업 이야기
(은행이 대출/카드/보험으로 어떻게 돈버는지 폭로한 실제 은행원의 글입니다.)
http://naver.me/G8QUHZTd

금리인하요구권, 금리인하 잘 받는 방법 (가계대출 실제 은행원의 폭로글)
http://naver.me/FR7gzIsl

금리인상 0.25% 하면 임대사업자 소득은 -10% 하락한다. 무서운 임대소득의 불편한 진실
(반대로 금리인하 0.25% 하면 다주택 임대사업자 소득은 10% 상승한다. 소름)
https://brunch.co.kr/@readme999/178

금리인상 0.25%, 부동산 임대업 소득 -10% 하락

바보아저씨의 경제이야기





바보아저씨의 경제이야기 - 젠트리피케이션 저게 실제로 왜 발생하는지 아세요?
(금리 인하 0.25% 하면 -> 다주택자 임대소득은 10% 폭등한다...)

- 임대업자: DTI 80% 무제한 대출 허용
- 직장인들: DTI 60% 묶어놓고 대출 못하는 나라

- 임대업자: 건물 시세 80% 무제한 대출 허용
- 직장인들: 아파트 시세 70% 묶어놓고 대출 규제

- 임대업자: 평생 대출 원금상환 안함 (월세-이자 차액 먹는거 방치)
- 직장인들: 평생 30년 원금할부상환 강제함

이러니 건물주들이 자기돈 20%만 들고 80% 전부 대출 받아서 대출이자 남기려고
월세를 끌어올려 미친듯이 상가 임대료가 오르고 건물 시세가 올라가는 겁니다.
미친 나라에요. 

임대사업자 다주택 갭투기 방법
http://naver.me/5DPhvgev

PD수첩 부동산 - 9.13대책 임대사업자 다주택 특권대출 규제

DTI vs RTI 이상한 나라의 요상한 계산식...
LTV,DTI,RTI,LTI 계산방법 - 바보아저씨의 경제이야기
http://naver.me/GSpJMkbQ

LTV DTI vs RTI 이상한 나라의 요상한 계산식...(LTV,DTI,RTI,LTI)

 

그리고 대출금리 4.50% 이하에서는요.
건물에 융자가 많으면 많을 수록 -> 
임대수익률이 증가합니다.꼭 알아두세요.

바보아저씨의 경제이야기 - 기대 인플레이션 조장 정책 (개돼지 서민들아 돈 빨리 써라...)






바보아저씨의 경제이야기 - 땅투자,토지담보대출,근저당 설명

서민들은 절대로 땅으로 돈 못법니다.
왜냐면 진짜 부자들은 내부정보로 저렇게 땅 튀기 하는 거거든요.

등기부등본 열어보세요. 
이미 오래전에 대출받아서 근저당 잡고 손바뀜 다 되어 있습니다.

그냥 등기부등본 열어보시면 됩니다. ^^
그리고 은행가면 전-답-나대지는 75~80% 다 대출 나와요. 
아파트 처럼 방 소액임차보증금 빼기 없습니다.

2억 + 대출 8억 -> 10억 땅 사서
10배 오르면 -> 바로 100억 됩니다.

2억으로 손쉽게 100억 만드는게 진짜 부자들 나으리들 땅투기 방법입니다. 
(양도세 전 차익을 말해요)

서민들은 이런거 모르고 아파트 부여잡고 돈 벌려고 하는 거죠.^^

진짜 부자들의 땅 투기 방법 - 고위직,장차관,정치인들 비자금으로 실제 투기하는 방법
(5대 은행 시중은행원의 소름끼치는 폭로글)
(지방 토지, 전, 답, 나대지 대출 받는 상세한 방법 잘 나와있습니다. 꼭 읽어보세요)
(땅 사서 건물 지을 때 대출 방법 정말 자세하게 나와있습니다. 광고절대아님요.)
https://brunch.co.kr/@readme999/189

PD수첩 땅투기-정치인, 국회의원 땅 투기, 현실 방법

 

대한민국이 부동산 불패 국가인 이유 - 현실 팩트 설명 (혈압주의, 빡침주의)
http://naver.me/5fSuwswn

대한민국이 부동산 불패 국가인 이유 - 현실 팩트 설명 (빡침주의-혈압주의) 12.16

바보아저씨의 경제이야기

바보아저씨의 경제이야기 (일반인 자비출판 -> 6위 경제베스트셀러)

일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 

 

바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!

 

온라인(다음,네이버) 합산 구독자 60,000명, 조회수 1,500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)

 

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

- 생활경제 칼럼니스트

 

바보아저씨의 경제이야기